3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 852 pi² (172,06 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE ! IMPRESSIONNANT ! EXCLUSIF !Aucun Comparable

IMPRESSIONNANTE MAISON LOFT: 1800 pi carré Sur 3 étages / Rénovée à neuf / Clé en main / Plancher de bois et céramique chauffante. Toit cathédrale de 32 p / Murs de brique / Foyer au gaz / Qualité prix incroyable. Une solide demeure anti séisme construite selon les normes d'Hydro Québec, car elle fût autrefois un de leurs ateliers de réparation. En 1998 elle a été transformée en habitation et entièrement rénovée dans un style moderne tout en conservant ses atouts d'origine tels que ses poutres d'acier, sa poulie de levage de 8 tonnes au centre d'un toit cathédrale de 32 pi de hauteur et ses magnifiques murs de briques.

De plus elle offre :

-Douche spectaculaire (cascade) de 5 x 6 x 10pi
-Cuisine avec comptoir en granite et dosseret exceptionnel
-Une vaste fenestration pour un apport maximal de lumière naturelle
-Stores mécaniques avec contrôle à distance
-Magnifique escalier
-Foyer au gaz -Thermos Pompe 18000 BTU 2015
-Toile géante de 17pi . -Terrain gazonné et grand stationnement, secteur paisible -Possibilité de terrasse sur le toit avec vue panoramique de la baie. Située dans une ville d'affaire et de loisir, entourée d'eau, avec un port, une marina, une plage, un club de voile, kayak de mer et d'eau vive et plus encore. Les pistes cyclables sillonnent les plans d'eau et une route des vins est à proximité. Une ville festive, vivante avec plusieurs attraits touristiques. Des activités se succèdent annuellement. À proximité de tous les services locaux, hôpital, cégep, centre de congrès, centres commerciaux, marché public (à 2 min).

Les autoroutes 20, 30 et 40 vous transportent en 30 min à l'aéroport et sur l'île Montréal, 45 min à Cornwall, 1h30 à Bromont et St-Sauveur, 1h45 à Ottawa, 3h à Québec et 5h à Toronto.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
8
Style
Maison de ville
Précisions
Prix sur demande
Détails chambres
La chambre des maîtres 14x13 avec petit balcon et vue du 3e.La 2e chambre au 3e a 13x10,Une chambre au 2e 13 x 10.5
Details salles de bain
De la chambre des maîtres vous arrivez sur un plancher de céramique chauffant de 11x8 donnant accès à une salle d eau 5x 4 et une douche 6x5.5.Au premier salle de bain 15 x8.5
Prix demandé
398 000 $
Dimensions du bâtiment
26x31 pi (7,92x9,45 m)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 49' 3" x 27' 11" (15 m x 8,50 m)
Plancher : Bois mou
Salle de réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 14' 5" (7,32 m x 4,39 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 78' 9" x 49' 3" (24 m x 15 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 4' (4,57 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
260,25 $
3 123,00 $
Taxes scolaires
75,00 $
900,00 $
Électricité
229,17 $
2 750,00 $
Frais de copropriété
39,58 $
475,00 $
Assurances
70,83 $
850,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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398 000 $

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