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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 8 016 pi² (744.71 m²)

Remarques du proprio

Rareté sur le marché : Joli duplex style semi-détaché, très bien entretenu et très propre. 

Plusieurs rénovations au fil des années.

La propriété comprend 2 logements de 5 1/2 pièces avec 2 chambres, possibilité de 3.

Un des logements présentement disponible pour un éventuel propriétaire occupant.

Logement très bien éclairé, puits de lumière dans l'entrée.

Chaque logement est équipé d'un air climatisé mural.

Très bel aménagement paysager. Cour clôturée et haie d'intimité à l'avant. Aucun voisin 

Revenu brut potentiel de 19000$/an. 

Possibilité de bi-génération.

Zoné commercial et près de plusieurs services : épiceries, pharmacie, école primaire, garderies,  arrêt autobus et autoroute 30.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
349 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
1 334 pi² (123.93 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
73 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
78 300 $
Année de taxation
2021
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 11' 8" (2,77 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 7" (2,97 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 12' 8" (2,31 m x 3,86 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 12' (2,26 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 7" (1,68 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 7' 9" (1,73 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 15' 4" (3,58 m x 4,67 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 6" (3,51 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 9' 8" (2,46 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 8' 3" (4,09 m x 2,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 11' (2,24 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 11' 8" (3,43 m x 3,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 12' 6" (5,69 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 7' 5" x 7' (2,26 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 7' 5" x 7' (2,26 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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349 000 $

Duplex à vendre

N° 944974

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