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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 000 pi² (371.61 m²)

Remarques du proprio

Rareté sur le marché!

 

Superbe duplex semi-détaché sur 2 étages avec 2 cours arrières gazonnées et clôturées et 3 stationnements ainsi que 2 garages de deux étages. Très bons locataires si vous désirez les garder avec un revenu annuel de 19 500 $.

 

Au fil des ans, ce duplex a été rénové en entier. Les toitures de bardeau et de bitume et gravier ont été refaites en 2007.

 

Le logement du 145 est un 5½ loué à 825 $, il inclut salon, salle à manger, cuisine, salle de lavage et salle d'eau. Au 2e étage, il y a 2 chambres et une salle de bain complète. Le tout est complété par une cour arrière, un grand garage 2 étages qui sert de stationnement et un stationnement extérieur.

 

Les rénovations qui ont été faites en 2008, par le précédent propriétaire, sont le vestibule (entrée), l'escalier, le salon, la salle à manger, la partie salle d'eau, les armoires de cuisine, la plomberie, l'électricité et les fenêtres de l'étage.

 

En 2013, nous avons refait tout l'étage, rénové le côté salle de lavage, peinturé les armoires de cuisine, installé une nouvelle hotte, changé le comptoir et mis un dosseret.

 

Le logement du 147 est un 5½ loué à 800 $, il inclut salon, salle à manger à aire ouverte, cuisine et salle de lavage. Au 2e étage, il y a 2 chambres et une salle de bain complète. Une cour arrière, un garage 2 étages dont une partie est un stationnement et l'autre un cabanon.

 

Le logement intérieur du 147 a été complètement démoli et refait à neuf en 2011.

 

Près de tous les services : Centre d'achats, cinéma, parcs, écoles, garderies, pistes cyclables, hôpital, dentistes, restaurants. À proximité des autoroutes 20 et 30.

 

Vendu sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
269 900 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1900
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
55 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
109 500 $
Année de taxation
2020
5 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 932545

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