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3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Taille du terrain 17,437.21 pi² (1,619.97 m²)

Remarques du proprio

Seulement $155K

Superbe maison jumelée (moi c'est le #56, mon voisin est le #58) au centre-ville, ensoleillée, avec des belles brises, et près de tous! Une maison pas un condo avec ses frais et surcharges toujours en croissance; un beaux investissement pour un commencement fort dans le marché immobilier, moins chère que la location!

Attraits de la propriété:

Superbe maison à étages : Sur un coin de rue, cette maison est une perle rare.
Maison vendue -telle quelle- à Salaberry-de-Valleyfield, #56 chemin Larocque
Comprenant 3 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain, cette spacieuse maison a été rénovée avec encore des adaptations qui peuvent être accomplies dans son épanouissement. De grandes pièces, avec un sous-sol, beaucoup d'espaces de rangement, des larges plinthes et plancher de bois original, et de hauts plafonds.
La tank à eau chaude est une location avec Hydro Solution.

À l'extérieur:

Garage détaché (25 pieds long par 9 ½ pieds large) avec une allée en asphalte (14 pieds long par 9 ½ large) que le voisin a aussi de la même grandeur, un voisin charmant et courtois, qui est né au #58 et l'habite depuis 63 ans, et qui accomplit tous les tâches de maintiens de pelouse et les clôtures. La cour est partagée, mais il n'y a pas d'autres voisins proches devant ou sur aucun des côtés.
Petit havre de paix, la cour arrière avec son potager et ses fleurs (ou un jacuzzi?) offre une intimité et une tranquillité rares en ville.

Inclusions:

tous les électroménagers (avec garantie allongés),
lits et meubles, vendu telle-quelle'

Maison qui offre plusieurs possibilités et qui a besoin d'amour:

Une location très facile pour la location de chambres individuelles ou la maison au complet qui pourrais être une parfaite source de revenu! Cette maison est le parfait type d'exemple de 'clez en mains'.

À moins de 5 minutes à pieds de tous les services:

du cégep, parcs,
marina, restaurants,
épiceries, et l'hôpital,
Et encore plus !

Venez me visiter je suis en présentiel! Il y a un rapport d'inspection qui donnent des lacunes...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
155 000 $
Évaluation municipale
76 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 15' 5" (5,61 m x 4,7 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 5" (4,27 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 13' 5" (5,61 m x 4,09 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 9' 5" x 25' (2,87 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 9' 5" x 14' (2,87 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
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155 000 $

Jumelé à vendre

N° 979388

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450-374-1112
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