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Taille du terrain 886 071 pi² (82 318.69 m²)

Remarques du proprio

Grande terre zonée agricole de près de 900 000 pi2, avec entrée sur le boulevard du Bord-de-l'Eau à Salaberry de Valleyfield. Située à moins d'un kilomètre du pont Monseigneur-Langlois. Présentement à louer pour l'agriculture. À proximité des autoroutes 20, 30, 530 et 40. Numéro de cadastre 3593237. Très bon potentiel de développement! Excellent investissement! Il serait aussi possible d'acheter séparément un terrain adjacent de 50,000 p.c. zoné résidentiel (prix demandé: 250000$). Le service d'aqueduc municipal est à proximité de la terre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
450 000 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
123 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
123 500 $
Année de taxation
2016

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • défriché

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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450 000 $

Terre agricole à vendre

N° 716165

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