3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 422 pi² (132,11 m²)
Taille du terrain 24 276 m² (261 304,69 pi²) approx.

Remarques du proprio

Maison / Érablière 

Grande unifamiliale. Possibilité bi-génération ou deux logements. Bâtie en 2000. Habitée par une seule personne. Grands garde-robes, beaucoup de rangement. Repeinte à neuf en 2019. Fondations: 30pieds x 41 pieds.

Terrain de 6 acres, 262 302 pieds carrés, (24 276 mètres carrés, 227 pieds de frontage: 69,22m 

Hauteur des plafonds:8 et 9 pieds. Boiseries en bois franc verni.

Rue tranquille, sans issue, comprenant une douzaine de maisons.

Fenestration généreuse. Triple vitrage partout. Vue de la nature tout autour.

Planchers de bois franc (frêne, qualité sélect +) sablés et traités à neuf en 2019, au rez de chaussée et mezzanine. Bois flottant au sous-sol (2019). Deux escaliers en frêne et merisier faits en 2019

Planchers en céramique dans toutes les salles de bain, cuisine,  corridor, entrées, salle de lavage: faits ou refaits à neuf en 2019, sauf celui de la salle de bain du rez-de-chaussée.

Une salle de bain complète à chaque niveau, sous-sol, rez-de-chassée et étage.

Salle à dîner de grandeur exceptionnelle, toit cathédrale, très grande fenestration lumineuse.

Grand garage en béton avec possibilité d'atelier. Murs en gypse, peints.  Porte de garage électrique  9' X 7 ', ouvre porte électrique.  Porte d'entrée principale à l'avant sous véranda.  Porte latérale donnant sur un appentis situé sous la galerie latérale pour ranger bois, tondeuse et outils de jardinage.

Monte-charge électrique du sous-sol vers le rez de chaussée pour le bois, sacs d'épicerie et objets lourds.

Un poêle à combustion lente dans le garage et un autre au  rez-de-chaussée, ce dernier en fonte émaillée.

Puits artésien, grande capacité, forte pression.   Excellente qualité d'eau.  Fosse sceptique nettoyée aux deux ans par la Ville et champ d'épuration.

Chauffage électrique à air pulsé  + plinthes au sous-sol.

Large voie d'accès, horizontale pouvant accueillir plus de 8 autos, déneigement facile.

Galeries de bois traité sous véranda. Arrière: 4 ' x 3 ' Avant et latérales: profondeur 6 et 7 pieds. Escalier avant  en bois traité également. Exécuté en 2018.

Toiture en bardeaux d'asphalte.

Cuisine ouverte sur la salle à dîner en 2018.

Aspirateur central et thermopompe.

Forêt mature. érables en majorité, aussi autres essences de bois dur et conifères.

À une centaine de pieds de la maison, dans le boisé, maisonnette de 12 ' X 12 '. Pour érablière ou atelier d'artiste.  Installations d'électricité et d'eau déjà faites. Toiture en acier peint et revêtement en bois de grange. Plancher en béton.  Prêt pour cabane à sucre. 

Terrain plat à l'avant, en pente descendante vers l'arrière.  Sentier pédestre du Parc Jean-Paul Forand passant dans la partie servitude du terrain. Dans cette section, ruisseau, petit pont et chute  à proximité dans ce parc avec aires de repos.  Activités pédestres  et de ski de fond sur place.

 Proximité de terrains de golf, pistes de ski de Bromont, jardiniers éco responsables. À 10 minutes  de Bromont, Waterloo et à 15 min de Granby.

 Écoles, primaires et secondaires, CPE, centres commerciaux à proximité (15 minutes). Cegep à Granby.

Caractéristiques de la propriété:

Style, détaché et unique.

Sans voisin arrière.

Prix demandé 464 000 $

Dimension du bâtiment 41' X 30' (12,50 mètre X 9,14 mètre)

Évaluation municipale avant rénovation 296 600 $

Orientation de la cour sud-est

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
464 000 $
Dimensions du bâtiment
41x30 pi (12,50x9,14 m)
Évaluation municipale
296 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
195,29 $
2 343,46 $
Taxes scolaires
39,18 $
470,20 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
64,86 $
778,26 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

464 000 $

Bungalow à vendre

N° 869261

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