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2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 41 998.63 pi² (3 901.8 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex avec immense terrain dans un secteur paisible et en demande. Construction récente. À 10 min de Bromont. Accès rapide à l'autoroute 10. Grand cabanon.

- Grandes fenêtres et très belle vue du balcon;

- Actuellement les 2 logements sont loués avec des locataires en or très tranquille. Baux signés jusqu'au 1er juillet 2022; 

- Formule clé en main (aucune rénovation nécessaire);

- Shefford a été reconnu comme l'endroit no.1 où il fait bon vivre au Québec; 

- Le logement au rez-de-chaussée est loué à 675 $/mois; 
- Le logement au 1er étage est loué à 670 $/mois.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
325 000 $
Style
Détaché
Année de construction
2007
Dimensions du bâtiment
32.41x26.41 pi (9.88x8.05 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
52 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
177 600 $
3 1/2
2
Chambre(s)
2

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 1" (3,71 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 4" (3,2 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 2" (3,96 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 7' 1" (3,76 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 4" (3,68 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Duplex à vendre

N° 973722

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Téléphone
438-880-9979
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