3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,480 pi² (230,40 m²)
Taille du terrain 110,655 pi² (10,280,19 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale de 2 1/2 étages,

Située dans le mont Shefford. Grand terrain boisé de 2 acres. Secteur extrêmement tranquille et paisible. Idéal pour les amants de la nature. Vue panoramique. Accès aux sentiers de randonnée pédestre en montagne. La maison est située sur une rue finissant en cul-de-sac. Cette magnifique propriété en bois saura vous offrir un vrai coin de paradis à proximité de tous les services (écoles, centre de ski, parcs nationaux, hôpital, centre d'achat, autoroute, etc.).

Charpente apparente de poutres de bois et mur en coffrage de béton (Nudura) offrant une excellente isolation.

Fenestration importante côté sud offrant un maximum de luminosité. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, incluant un foyer. Plafond cathédrale, mezzanine, 3 grandes chambres à coucher et 3 salles de bain offrant un maximum de confort pour toute la famille. Sous-sol complètement aménagé, incluant un deuxième salon. Beaucoup d'espace de rangement. Poêle à bois et plancher chauffant. Grand garage et atelier. Aménagement extérieur incluant un grand patio et un spa! 

Aucun voisin à l'arrière (érablière en exploitation) et sur le côté Est de la maison.  

À 5 min de Bromont et de Granby, à 45 min Sherbrooke et 50 min de Montréal.

Accès rapide à l'autoroute 10.

Si vous appréciez la nature et la tranquillité, cette maison vous charmera.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
744 000 $
Dimensions du bâtiment
2,632 pi² (244,52 m²)
Évaluation municipale
572 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 5" (4,27 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 6' 6" (2,26 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 7" (3,56 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 9" x 12' 9" (6,02 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 7' 9" (4,39 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 7' 6" (3,91 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 12' (4,78 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 4" x 8' 5" (6,2 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 7' 9" (4,47 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 6" x 19' (7,77 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 2' 6" (2,44 m x 0,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 5' 9" (1,78 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 2" x 16' 3" (5,23 m x 4,95 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
364,25 $
4 371,00 $
Taxes scolaires
119,83 $
1 438,00 $
Électricité
121,67 $
1 460,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

744 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 835797

Vue exceptionnelle
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire