5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 300 pi² (306,58 m²)
Taille du terrain 7 906,6 m² (85 105,93 pi²)

Remarques du proprio

Construction 2017 avec garage.  
Possibilité de bi génération ou logement locatif. 

Cette magnifique propriété est située dans une rue sans issue et dans un secteur recherché à 5 min de Bromont dans les cantons de lest et de la sortie 78 de l'autoroute, dix a quinze minutes de Granby et à 45 minutes du pont Champlain.

La maison, qui est construite sur un grand terrain de presque deux acres en hauteur avec un terrassement à couper le souffle, éloigner des regards elle vous offre intimité, quiétude et beauté à deux pas d'un parc écologique de conservation de 152 acres possédant 6,3 km de sentiers pédestres qui permettent l'observation de la nature, la randonnée pédestre, le ski de fond et la raquette dans un décor enchanteur.

L'intérieur de cette résidence aux fenêtres panoramiques est à aire ouverte, avec des plafonds de 9 pieds partout dans la maison et un plafond cathédral avec poutre en bois de plus de 12 pieds de haut dans l'espace salon/salle à manger et portes de patio qui vous offre un espace qui  nous permet d'admirer la vue extérieure. 

L'étage supérieur comprend trois chambres à coucher donc une chambre des maîtres avec un walk-in et sa propre salle de bain, une autre grande salle de bain avec une grande douche et un bain autoportant, adjacent a celle-ci nous avons la salle de lavage, installé à l'étage prêt des chambres à coucher. 

En entrant, nous avons l'entrée avec son grand walk-in et son plancher chauffant.
La cuisine avec les armoires jusqu'au plafond vous offre beaucoup d'espace de rangement avec un immense îlot et des surfaces de comptoir en quartz et un dosseret de marbre elle vous offre également une belle luminosité avec plancher chauffant.

Le niveau inférieur est complètement aménagé avec sont entrée indépendante, elle est agrémenté d'un foyer au bois, de plancher chauffant sur l'étage au complet, de deux chambres (et/ou bureaux), d'une salle de bain complète, d'un espace ouvert pouvant servir de gym d'entraînement, de salle de jeux ou même un deuxième salon ou cinéma maison et d'un garage intérieur aussi chauffé.


INCLUSION AVEC LA RÉSIDENCE :
Thermopompe murale, échangeur d'air et déshumidificateur, système d'alarme, aspirateur central rétractable sur chaque étages, stores sur mesures. 

Aucune possibilité de voisin arrière

Cette propriété, parfaite pour la famille, la retraite, comme chalet ou comme investissement locatif (pour les skieurs et amateurs de campagne), est située sur un grand terrain dans un secteur paisible. Venez vivre dans un décor de rêve en plein coeur de la nature et tout près des grandes villes.

Contactez le propriétaire par téléphone ou courriel pour plus de renseignements ou pour une visite, sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Prix demandé
469 900 $
Dimensions du bâtiment
34x50 pi (10,36x15,24 m)
Évaluation municipale
435 300 $
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' 3" (2,84 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 3" (2,74 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' (3,56 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 4' 8" (2,51 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 7" (1,83 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 9" (3,35 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 9" (1,83 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 8" x 18' (7,21 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 2" (1,83 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 9" (1,83 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 10' 10" (3,96 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
272,46 $
3 269,58 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

469 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 834493

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