4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 750 pi² (162,58 m²)
Taille du terrain 65 184 pi² (6 055,79 m²)

Remarques du proprio

Cottage rénové - secteur paisible - dans un cul-de-sac - prise de possession rapide possible. 

Grand terrain à flanc de montagne de 65 184 pieds carrés.

Bel aménagement paysager avec escalier menant au coin du feu.

Une tyrolienne d'environ 150 pieds vous procurera des heures de plaisir.

Grande galerie et 2 patios:

- Un patio couvert mesurant 12' x 12' avec moustiquaire pour l'été et toile pour l'hiver (sur mesure).

- Un patio ouvert situé à l'avant mesurant 12' x 21'.

Rez-de-chaussée rénové en 2016:

- Vaste pièce à aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine).

- Grand îlot de cuisine de 50" x 74".

- Plusieurs fenêtres offrant une belle luminosité et permettant d'admirer la vue du boisé.

- Salle de bain avec grande douche de 30" x 60".

À l'étage :

- 3 chambres à coucher, dont une grande chambre pouvant contenir 3 lits doubles.

- Salle de bain avec bain-douche sur pattes.

Au sous-sol:

- Chambre à coucher insonorisée

- Un salon pouvant servir de chambre.

- Salle de lavage comportant aussi une salle d'eau.

- Beaucoup de rangement.

- Accès à l'extérieur par la porte qui a été ajoutée.

Située à 10 minutes de l'autoroute 10, du centre de ski Bromont et des Outlets de Bromont. À 5 minutes de l'Estriade.

Parfait pour résidence principale ou secondaire.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, divans (du rez-de-chaussée et du sous-sol), table du salon, table et chaise de salle à manger, table et chaises d'extérieur, tous les lits et matelas, aspirateur central et accessoires, piano.

Ajouts:
- toit au-dessus du patio et agrandissement du patio. Moustiquaires pour l'été et toiles pour l'hiver faites sur mesure.
- 3 fenêtres au mur du salon et de la salle à manger.
- Escalier extérieur en pierre concassées et bois et le coin du feu.
- Nivelage du terrain.
- Plancher du sous-sol en vinyle flottant.
- Luminaires encastrés au sous-sol et au rez-de-chaussée.
- Meuble lavabo dans la salle d'eau au sous-sol.
- Porte extérieure du sous-sol.

Rénovations:
- Rez-de-chaussée complètement rénové. Les murs ont été abattus afin créer une aire ouverte.
- Le plancher en bois franc, les armoires de cuisine, les comptoirs et les luminaires ont été changés.
- Ajout d'un îlot central.
- La douche et le meuble-lavabo de la salle de bain du rez-de-chaussée ont été changés, ainsi que le plancher de vinyle flottant.
- Gypse et plâtre au sous-sol.
- Toutes les pièces ont été repeintes.
- le patio et la galerie ont été changés en grande partie.

 Une visite et vous serez charmés.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
341 000 $
Dimensions du bâtiment
875 pi² (81,29 m²)
Évaluation municipale
276 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 7" (3,4 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 10' 9" (1,93 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 4" (3,56 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 10' 1" (1,5 m x 3,07 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 16' (3,56 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 16' 5" (3,18 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 2" (3,18 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 5" (3,18 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 6' 11" (2,39 m x 2,11 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 18' 8" (2,03 m x 5,69 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 10' 8" (3,48 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 10' 2" (2,72 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
185,35 $
2 224,21 $
Taxes scolaires
33,89 $
406,65 $
Électricité
163,42 $
1 961,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

341 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 876077

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