3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 4 031,7 m² (43 396,86 pi²)

Remarques du proprio

Grand terrain de près dun âcre, quartier calme et retiré, à 2 minutes du terrain de golf de Waterloo et du village de Waterloo, à 5 minutes de lAutoroute des Cantons de lEst, à 10 minutes des pentes de ski de Bromont, à 20 minutes de Granby ou de Magog, et à 40 minutes de Sherbrooke et des USA.

Superbe bigénération avec possibilité de revenu. Design unique dans la région.  Beaucoup de rangement.

Du soleil à profusion avec sa façade vitrée orientée plein sud avec vue sur les pistes de ski de Bromont

Plafond cathédrale en bois naturel au salon, foyer au propane.  Aires ouvertes salon - cuisine - salle à diner. Porte-patio de la salle à manger donnant sur un grand patio éclairé. Jacuzzi extérieur sur le patio. La chambre principale inclus un garde-robe de type « walk-in » de 4 pi x 10pi éclairé.

Beaucoup de rangement au sous-sol, incluant un garde-robe en cèdre. Une partie du sous-sol n'est pas aménagée et offre beaucoup de possibilités.

Le logement du sous-sol inclut une grande chambre fermée et un salon salle à manger - cuisine à aire ouverte. Un coin lavage fermé et une salle de bain complète. Entrée privée avec son propre stationnement et une grande fenestration. Petit patio privé accessible via la porte-patio du salon.  Parfait pour les grands-parents qu'on veut garder avec nous ou nos grands enfants avant qu'ils quittent le nid. Le logement peut éventuellement donner un revenu appréciable en fermant l'accès au reste de la maison.

RÉCEMMENT FAIT :

Cuisine principale en 2018 (peinture, plancher, aménagement) ; Peinture extérieure en 2017; La cuisine du logement a été refaite en 2017; Réservoir d'eau chaude 60 gallons changé en 2013; Toiture en bardeau d'asphalte en 2011; Fenestration complète changée en 2010; puits recreusé en profondeur de 260 pi et nouvelle pompe à eau en 2007;

TOUT ÇA POUR UN PRIX EN BAS DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
264 900 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139,35 m²)
Évaluation municipale
325 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 14' 3" (4,85 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 9" (3,45 m x 4,19 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 10" (4,11 m x 3,3 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 7" (4,27 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' 6" (3,12 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 6' 4" (3,15 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 9" x 20' 1" (6,32 m x 6,12 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 13' 7" (3,61 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 35' x 14' (10,67 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
230,75 $
2 769,00 $
Taxes scolaires
44,17 $
530,00 $
Électricité
280,83 $
3 370,00 $
Assurances
170,83 $
2 050,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

264 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 819259

Bi-génération
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire