4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232,26 m²)
Taille du terrain 65 329 pi² (6 069,26 m²)

Remarques du proprio

Belle maison de prestige localisé dans un domaine privé (Seigneurie de Shefford) avec une vue panoramique des lacs et des montagnes. Grande fenestration pour maximiser la lumière et pour admirer le lever du soleil.

La maison a des caractéristiques suivantes:

- Maison de 2 étages construite en 2013, encore sous la garantie de maison neuve APCHQ.

- Maison est en coffrage isolant de marque Nudura (béton et isolation jusqu'au toit) pour une solidité, pour économiser de l'énergie pendant l'hiver et pour garder la maison fraîche durant lété.

- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée

- Bardeaux d'asphaltes de marque BP Everest avec garantie limitée à vie.

- Revêtement extérieur en fibrociment de James Hardie pour la durabilité et la beauté.

- 4 chambres à coucher dont deux avec des portes françaises givrées.

- 2 salles de bain et une salle d'eau

- 1 bureau avec une porte française situé au rez-de-chaussée.

- Armoire de cuisine en bois et comptoir en quartz.

- Plancher en bois dérable première qualité, céramique et plomberie de grande qualité.

- Portes et fenêtres à vitrage thermos double avec isolation gaz argon de grande qualité.

- Foyer à bois vitré de style d'ambiance conforme aux nouvelles normes environnementales.

- Système déchangeur d'air programmable homologué Énergie Star et Novoclimat.

- Garage double, 2 portes de marque Garaga à télécommande et clavier de combinaison, avec de grandes fenêtres.

- À proximité du terrain de golf Bromont, ski Bromont (ski et cascade deau), spa du château de Bromont, piste cyclable, sentiers pour la randonnée, des restaurants et autres activités culturelles dont les expositions d'art au vieux village. 15 minutes du zoo Granby.

- Terrain boisé de 1.5 acres

- Inclus: lave-vaisselle encastré neuf, plaque de cuisson et four très peu utilisé, les fixtures et le système alarme.

Si vous êtes à la recherche dun endroit pour admirer la beauté de l'automne, pour faire des activités en plein-air et culturelles durant la période estivale, pour faire du ski durant l'hiver ou tout simplement d'un coin paisible avec de beaux paysages, cette maison saura vous charmer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1 525 pi² (141,68 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 4" (2,74 m x 4,37 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 23' (5,89 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 2" (4,27 m x 4,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 4" x 23' 4" (5,89 m x 7,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
241,35 $
2 896,18 $
Taxes scolaires
76,59 $
919,07 $
Électricité
60,79 $
729,43 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 602827

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