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4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850.46 pi² (79.01 m²)
Taille du terrain 3 742.61 pi² (347.7 m²)

Remarques du proprio

Ma propriété est mignonne, mais sans prétention. Toutefois, son espace vital est bien pensé. Y vivre devient une expérience douce et harmonieuse. Ses grandes fenêtres apportent à la maison beaucoup de luminosité.

Sa terrasse sur le toit de l'abri de voiture est face au fleuve où les couchers de soleil sont les plus beaux. C'est un endroit fabuleux pour lire, recevoir des amis, manger et même dormir. Sa superficie est la même que l'abri de voiture.

Le sous-sol est complètement aménagé. On y retrouve 2 chambres à coucher, dont une grande et ensoleillée. Et l'autre plus petite et plus sombre.

De plus, la très grande salle de séjour peut avoir plusieurs fonctions, cinéma maison, ou bureau pour travailleurs autonomes, ou salle de jeux ou salle de séjour ou etc. Cette salle de séjour donne sur trois fenêtres. Lors de journées ensoleillées, elle est très lumineuse.

Près de tous les services et tous accessibles à pied. Écoles primaire et secondaire, garderie, cégep et une foule d'activités récréatives.

La vue sur le fleuve vaut son pesant d'or. Le fleuve n'est jamais complètement gelé durant l'hiver. Les bateaux y naviguent douze mois par année. Ils sont majestueux. C'est magique!!!

Hélène Turmel

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
936.89 pi² (87.04 m²)
Évaluation municipale
162 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 5' (3,96 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 5' (4,27 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 14' (7,01 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
136,83 $
1 642,00 $
Taxes scolaires
12,35 $
148,20 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Taxes d'eau
8,33 $
100,00 $
Assurances
33,33 $
400,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Bungalow à vendre

3325, rue Cournoyer

Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1001178

Vue exceptionnelle
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