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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 485 pi² (137.96 m²)
Taille du terrain 15 000 pi² (1 393.55 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse propriété, vue sur le fleuve et à proximité de tous les commerces et services.

  • Quartier tranquille, maison est sur une rue impasse donnant accès au fleuve tout près, site idéal pour les amateurs d'activités nautique;
  • Garage avec toit-terrasse; 
  • Grande cour aménagée très intime avec haie de cèdres, terrain sur un coin de rue;
  • Lumineuse cuisine avec comptoir en granit et four encastré;
  • Vastes séjour et salon/salle à diner aux hauts plafonds et hautes fenêtres;
  • Sous-sol aménagé;
  • Chambre des maîtres au rez-de-chaussée avec 2 walk-in, 3 chambres au sous-sol;
  • Salle de bain du rez-de-chaussée avec bain-douche et bidet;
  • Salle de bain du sous-sol avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse;
  • Atelier avec entrée directe à la cour arrière;
  • Poêle au propane et chambre froide au sous-sol.

Contactez nous au 514-772-8152, appels ou textos.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée à mi-étage
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
41.6x35.63 pi (12.68x10.86 m)
Évaluation municipale
269 200 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 15' 6" (4,37 m x 4,72 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 15' 6" (4,37 m x 4,72 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 7' 8" (4,37 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 15' 6" (4,37 m x 4,72 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 15' 6" (4,37 m x 4,72 m)
Plancher : Parqueterie
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 3" x 18' 6" (7,09 m x 5,64 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 10' 4" (4,62 m x 3,15 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 14' 2" (4,34 m x 4,32 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 9' 9" (4,29 m x 2,97 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' 11" (3 m x 3,33 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 8' 11" (4,34 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Bungalow à vendre

3340, rue Mandeville

Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1025286

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-772-8152

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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