4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 171 pi² (108,79 m²)
Taille du terrain 14 782 pi² (1 373,29 m²)

Remarques du proprio

Vue panoramique et un accès direct à la rivière Richelieu !!!

CETTE MAISON RÉVISÉE AUX PRIX DE LA CONCURENCE ET DU MARCHE cet havre de paix situé dans un secteur charmant et tranquille, près de l'autoroute 30 et de divers services (pharmacies, supermarchés, écoles, etc.)

Cette maison a été construite en 1963 et rénovée au goût du jour au cours des dernières années. Elle comprend 4 chambres à coucher avec possibilité d'une cinquième, 2 salles de bain complètes, une véranda avec vue sur le cours d'eau, un sous-sol complètement rénové et fini, un garage ainsi qu'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Rénovations effectuées en 2019 :

  • Toiture
  • Vitres thermos
  • Fissurations dans le solage
  • Comptoirs et dosserets de cuisine (à venir)
  • Salle de bain (sous-sol)
  • Finition complète du sous-sol

Rénovations effectuées en 2018 :

  • Extraction et décontamination de la vermiculite (grenier)
  • Isolation complète du grenier
  • Salle de bain (rez-de-chaussée)

Rénovations effectuées en 2017 :

  • Remplacement de la piscine hors terre.

Rénovations effectuées en 2016 :

  • Remplacement du chauffe-eau

Rénovations effectuées en 2014 :

  • Drain français

Rénovations effectuées en 2013 :

  • Construction de la verrière 4 saisons (ancien propriétaire)

Rénovations effectuées en 2012 :

  • Fenestration (ancien propriétaire).
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
370 000 $
Dimensions du bâtiment
2 342 pi² (217,58 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' 10" (2,49 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 10' 10" (3,89 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 10" (3,25 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 8' (3,33 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 28' (3,4 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' 4" (3,51 m x 6,2 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 19' 2" (3,45 m x 5,84 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 9' 7" (6,1 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 11' 6" (4,37 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 5' 11" (1,73 m x 1,8 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 11' 8" (1,7 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 22' (5,05 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' 3" x 14' 3" (5,87 m x 4,34 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
294,00 $
3 528,00 $
Taxes scolaires
37,50 $
450,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

370 000 $

Bungalow à vendre

N° 861502

Vue exceptionnelle
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