2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 080 pi² (100,34 m²)

Remarques du proprio

Condo aire ouverte sur le bord de l'eau / Climatisation centrale / Foyer au gaz naturel / Plancher chauffant (salle de bain) / Bain et douche séparés / Aspirateur central / 2 chambres

Magnifique condo spacieux, bien divisé dans un quartier paisible. Vue et accès à la rivière Richelieu via un parc municipal avec mise à l'eau. En bout de rue, se dresse un boisé de peupliers deltoïdes. Aucun voisin à l'avant à l'arrière ou de chaque côté. La climatisation centrale saura vous garder au frais durant la saison chaude et le chauffage central et foyer au gaz sauront vous réchauffer durant la saison froide. Le plancher est entièrement fait de bois d'ingénierie et de céramique. 

La cuisine possède une grande surface de travail, un évier double, un espace lave-vaisselle et beaucoup de rangement avec armoires jusqu'au plafond. La chambre des maîtres est énorme et possède un grand garde-robe et la deuxième chambre est parfaite comme bureau ou chambre d'enfant (lumières dans les gardes-robe). La salle de bain avec plancher chauffant est spacieuse et comprend un bain podium et une douche séparée. Pour ne pas perdre d'espace dans la salle de bain, l'espace laveuse-sécheuse est parfaitement situé dans le corridor. La dernière pièce cache l'échangeur d'air, l'aspirateur central et donne un espace supplémentaire de rangement au condo. Un espace aménagé sous les escaliers dans l'aire commune, fermé à clé, est également une autre option de rangement. Aucune plinthe électrique, chauffage au gaz naturel par air poussé dans le haut des murs.

La porte-patio donne sur une terrasse extérieure privée, parfaite pour vos barbecues estivaux. Espace de stationnement privé et possibilité de stationnement additionnel. Sortie de gaz pour barbecue sur la terrasse et prises électriques. Frais de condos: 121$/mois.

Stores, rideaux, aspirateur central, ventilateur de la chambre des maîtres et luminaires inclus.

Condo avec vue sur l'eau à ne pas manquer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
159 900 $
Évaluation municipale
158 001 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 16' (3,86 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 10" (3,25 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 2" (2,79 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 8" (1,52 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 12' (1,85 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 15' (4,6 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 8' (3,71 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
166,67 $
2 000,00 $
Taxes scolaires
37,50 $
450,00 $
Frais de copropriété
116,67 $
1 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

159 900 $

Condo à vendre

N° 761484

Bord de l'eau
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