424 900 $
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Condo à vendre

2-47 rue Boucher Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1100138

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un espace de vie exceptionnel offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, niché dans un secteur paisible sans voisins à l'arrière. Ce condo de 1 200 pi², construit en 1983, propose 3 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.

La cuisine style laboratoire possède toutes les commodités requises, pour faciliter votre quotidien. Le condo est doté d'un système de chauffage et de climatisation style thermopompe, récemment remplacé permettant un meilleur contrôle de la température, au meilleur coût possible. l'aspirateur central, les rideaux et luminaires sont inclus dans la vente.

Le garage intégré et aménagé offre un stationnement intérieur sécurisé, tandis qu'une place de stationnement extérieur est également disponible pour vos visiteurs. La proximité et l'accès à la promenade de regard sur le fleuve, au centre d'achats, et à divers restaurants, vous assurent un style de vie dynamique et pratique.

Pour les familles, l'accès facile aux écoles primaires, secondaires et au CÉGEP est un atout majeur. Les amateurs de loisirs apprécieront l'accès à la bibliothèque municipale, la piste cyclable et piétonnière. La proximité de l'hôpital offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Prix demandé
424 900 $
Année de construction
1983
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' (2,26 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Parqueterie
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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