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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 6 534 pi² (607.03 m²)

Remarques du proprio

Duplex toujours bien entretenu au fil des années à deux pas de tous les services : hôpital, salle d'entraînement, épiceries, stations services, pharmacies, etc.

Situé à 5 minutes de marche du parc Regard sur le Fleuve, très bel emplacement.

L'immeuble est composé de deux grands logements 4 1/2, cour intime, beaucoup de stationnements, garage double et possibilité de faire une terrasse au dessus de celui-ci!

Les deux appartements sont présentement loués : idéal pour qui recherche tranquillité d'esprit et un investissement fiable.

Grandes pièces avec fenestration abondante, plusieurs espaces de rangement et bien divisé. Salles de bain avec bain / douche en céramique et mur de céramique.

Le logement supérieur a accès directement au garage double et logement du rez-de-chaussée au sous-sol de service pour un espace de stockage supplémentaire.

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
265 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1914
État général
Standard
Taux d'occupation
2
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
1914
Évaluation municipale du terrain
46 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
141 100 $
Année de taxation
2020
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 7' 6" (2,11 m x 2,29 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 11" x 13' 11" (6,99 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 16' 7" (3,86 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 1" (3,73 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 14' 2" (4,29 m x 4,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
11,36 $
136,32 $
Taxes municipales
238,00 $
2 856,00 $
Électricité
186,67 $
2 240,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 630,00 $
19 560,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

265 000 $

Duplex à vendre

N° 989346

Avec revenus
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450-881-2182
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