AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 11 179 pi² (1 038.56 m²)

Remarques du proprio

Bijou de maison ,idéale pour propriétaire occupant au rez-de-chaussée ou de l'offrir aussi en location - à l'étage un petit 4-1/2 très propre actuellement libre -

Localisation exceptionnelle :

  • située à quelques pas du magnifique parc Regard sur le Fleuve,
  • ses pistes cyclables et piétonnières.
  • Rue tranquille et peu d'autos , les piétons surtout l'utilisent pour se rendre au parc où longe le fleuve. 
  • située tout près de l'hôpital (5 min à pied) épiceries, bibliothèques, dépanneurs 
  • à distance de marche du centre-ville, avec ses restaurants et ses boutiques.
  • tout près de l'autoroute 30 et du traversier Sorel-St-Ignace.
  • à distance de marche de la Marina Saurel Inc.
  • à proximité des Îles de Sorel  avec ses opportunités de chasse et pêche en saison 
    et de son parc Henri-Letendre avec sa mise à l'eau et ses magnifiques coucher de soleil.

Cuisine et salon rénovés au goût du jour. Salle de bain plancher chauffant. Grand garage bien isolé, porte motorisée, grand patio, grand cabanon.

Venez nous rencontrer - nous respectons les mesures sanitaires - 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
239 000 $
Année de construction
1932
Dimensions du bâtiment
1 129 pi² (104.89 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
56 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
141 900 $
Année de taxation
2020
3 1/2
1
4 1/2
1
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 5" (4,27 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 14' 1" (2,84 m x 4,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 2" (2,62 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 14' (2,36 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 11" (2,64 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 11' 7" (2,69 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 15' 10" (3,15 m x 4,83 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 7' 5" (1,78 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 10' 7" (1,45 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' 8" (3,35 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 20' 8" (4,42 m x 6,3 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 22' 6" (2,59 m x 6,86 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' 4" x 30' 4" (7,42 m x 9,25 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
13,74 $
164,92 $
Taxes municipales
249,41 $
2 992,89 $
Électricité
266,67 $
3 200,00 $
Assurances
69,17 $
830,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
470,00 $
5 640,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

239 000 $

Duplex à vendre

N° 924516

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire