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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 200 pi² (297.29 m²)
Taille du terrain 15 989.79 pi² (1 485.5 m²)

Remarques du proprio

Propriété de prestige située sur un des beaux parcours de golf (Les dunes Sorel-Tracy) à 150 verges du trou # 1. Grâce à sa fenestration exceptionnelle et à sa très grande terrasse à paliers multiples, vous aurez une vue imprenable sur le golf.

Elle compte un garage double et de nombreuses places de stationnement. Endroit super paisible autant en été qu'en hiver.

Caractéristiques :   

  • Maison avec quatre faces en pierres;
  • Stationnement en pavé uni;
  • Garage double incluant un élévateur pour 3e auto;
  • Deux airs climatisés (2020);
  • Quatre chambres, dont deux avec balcons sur golf;
  • Plafond 9 pieds;
  • Garde-manger walk-in;
  • Planchers chauffants sur deux étages.

Accès rapide à l'autoroute 30 (40 minutes de Montréal), près de tous les services en moins de 5 minutes en voiture. Endroit idéal pour les amoureux du golf, Club de Golf Sorel-Tracy Les Dunes. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
739 000 $
Dimensions du bâtiment
2 340 pi² (217.39 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' (3,45 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' 10" (4,06 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 8' 4" (4,06 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 5' 6" (4,42 m x 1,68 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 23' (9,14 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 5' 6" (2,24 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 8' 6" (2,69 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 7' 4" (3 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 15' 4" (4,62 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 15' 2" (4,62 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 5' 2" (3,71 m x 1,57 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 5' 2" (3,71 m x 1,57 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 10' (4,47 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 14' 4" (7,32 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 13' (4,37 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' 2" (3,96 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 11' 10" (4,88 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

739 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 968020

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Téléphone
450-730-5649
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