3 chambres
3 salles de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 800 pi² (260,13 m²)
Taille du terrain 64 442 pi² (5 986,86 m²)

Remarques du proprio

Belle résidence à paliers multiples située sur le bord du Richelieu, avec un grand terrain boisé. 

Une entrée en interbloc de 600' de long et une haie de cèdres matures 10' de hauteur garantie votre intimité. 

Toutes les pièces sont très grandes avec une fenestration abondante donnant sur la rivière, apporte l'effet calmant de l'eau.

Toit permanent fait en 2010 assorti d'une garantie de 50 ans, transférable et non dépréciable, donc aucun souci à ce niveau.

Grande galerie couverte avec moustiquaires, vous permet de profiter du BBQ à l'année. Jardin d'eau avec pergola et aménagement paysager agrémentent votre vue arrière. Piscine hors terre avec « 'deck » en bois et patio en ciment.

Remise de 16' par 30' en ciment, pour ranger outils de jardinage, souffleur, tracteur et remorque.

Stationnement pour 10 voitures à l'extérieur et une à l'intérieur.

Le calme, comme à la campagne à 3 minutes de l'autoroute 30 et 35 minutes de l'autoroute 20 et à 12 minutes du centre-ville de Sorel-Tracy. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
554 900 $
Dimensions du bâtiment
3 440 pi² (319,59 m²)
Évaluation municipale
590 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 17' 7" (3,89 m x 5,36 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 13' 6" (5,69 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 19' 1" (4,34 m x 5,82 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 12' 3" (2,54 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 12' 7" (1,68 m x 3,84 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 6" (2,24 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 9" x 19' 1" (5,72 m x 5,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 16' 9" (4,34 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 12' 9" (2,39 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' 2" (3,96 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 25' x 12' 3" (7,62 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 10' 3" (1,37 m x 3,12 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 18' 6" (4,72 m x 5,64 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 23' 1" (2,87 m x 7,04 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 9' 8" (1,37 m x 2,95 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
541,25 $
6 495,00 $
Taxes scolaires
69,58 $
835,00 $
Électricité
540,42 $
6 485,00 $
Assurances
511,50 $
6 138,00 $
Frais d'entretien
55,00 $
660,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

554 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 866103

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