3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 114 pi² (196,40 m²)
Taille du terrain 1 550,8 m² (16 692,67 pi²)

Remarques du proprio

Vendeurs motivés, prix, 30 000$ sous l évaluation municipale.

Magnifique propriété sur grand terrain aménagé au bord du fleuve Saint-Laurent, en retrait de la route 132, offrant calme et intimité. 

Vue exceptionnelle sur la voie maritime et les couchers de soleil. Toutes les pièces de la maison offrent une grande luminosité et une vue panoramique sur le fleuve.

Spa et grand patio de béton avec auvent pour jouir du plein air.

Près de l'autoroute 30 et à proximité de plusieurs services (golf, marina, salle de curling intérieur, cinéma, Parc nature Les Grèves, bibliothèque, piscine, hôpital, garderies, écoles, CEGEP, commerces). Arrêt d'autobus au bord de la propriété pour trajet vers Métro Longueuil.

Salon très éclairé avec plafond de plus de 11 pieds et  plancher d'ardoise chauffant. Foyer au bois double face en granit, donnant sur le salon et sur une grande salle à manger. 

3 chambres à coucher à l'étage. Chambre des maîtres très spacieuse (21' X 19'6'') avec accès à une salle de bain moderne. Céramique et plancher chauffant.

2e salle de bain accessible pour les 2 autres chambres.

Grand garage double avec accès par l'intérieur.

Maison bien entretenue: toiture neuve (octobre 2016), entrée d'eau refaite ( octobre 2014) avec garanties transférables.

Inclusions: Tous les électro-ménagers (cuisinière, hotte, réfrigérateur, micro-ondes,  lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) habillage de fenêtres, luminaires, ventilateurs,  spa, auvent, aspirateur central, système d'alarme, ouvre-porte de garage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
557 000 $
Dimensions du bâtiment
2 305 pi² (214,14 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' 6" (2,74 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 4" x 27' (7,72 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 22' 6" (4,42 m x 6,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 8' 2" (1,93 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 22' (5,64 m x 6,71 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 6" x 21' (5,94 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 26' 6" (3,18 m x 8,08 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 26' 6" (2,74 m x 8,08 m)
Plancher : Parqueterie
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 11' (3,61 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 9' (2,08 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 22' (5,64 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 22' (4,42 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 8' 4" (1,93 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
538,17 $
6 458,00 $
Taxes scolaires
69,14 $
829,62 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

557 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 724875

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