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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,848 pi² (171.68 m²)
Taille du terrain 8,766 pi² (814.39 m²)

Remarques du proprio

Superbe opportunité pour une grande famille! 5 chambres au total et grand terrain intime complètement aménagé. Secteur calme, familial et recherché de l'école Au Petit-Bois. 

À quelques minutes du centre d'achat, des marchés d'alimentation, de garderies, de parcs, de l'école primaire, de l'école secondaire et de lautoroute 30. 

Air climatisé central.

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée avec garde-robe dont l'ouverture est du plancher au plafond
  • Cuisine fonctionnelle et spacieuse, adjacente à la salle à manger
  • Grande salle à manger avec foyer électrique (possibilité de remplacer le foyer électrique par un foyer au gaz ou au bois)
  • Grand salon convivial avec plafond cathédrale.
  • Bureau adjacent avec mur de pierre pouvant servir pour une autre utilisation (salle de jeux, boudoir, etc.)
  • Salle d'eau rénovée avec salle de lavage intégrée
  • Accès direct au garage par le couloir du rez-de-chaussée

2e étage :

  • Bureau sur la mezzanine
  • Deux chambres d'enfants avec garde-robe
  • Grande chambre des maîtres avec garde-robe spacieux 
  • Salle de bain complète rénovée en 2018

Sous-sol complètement aménagé :

  • Chambre d'invité spacieuse avec garde-robe et convectair.
  • Deuxième chambre, servant de salle de jeux actuellement, avec deux garde-robes dont un walk-in
  • Grande salle familiale centrale avec garde-robe de rangement
  • Pièce supplémentaire adjacente à la salle familiale pour le rangement saisonnier
  • Salle de bain 

Cour arrière :

  • Cour bordée d'une haie de cèdres matures
  • 2 terrasses (dont une en cèdre) et 2 decks (dont un en cèdre). 
  • Piscine hors terre 21 pieds chauffée
  • Aménagement de 5 bacs à jardinage
  • Remise 12 pieds x 10 pieds construite en 2020
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
40x35.6 pi (12.19x10.85 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 13' 6" (4,65 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 6' (2,57 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 12' (6,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 13' 9" (4,42 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 9' (4,06 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 6' 8" (3,66 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 5' 6" (2,39 m x 1,68 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 3" x 12' 6" (6,48 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Maison 2 étages à vendre

465, rue Houde

Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1022539

Contactez le propriétaire
Téléphone
450-494-3580

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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