2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 2,040 pi² (189,52 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison de ville AVEC GARAGE, située tout près des services (écoles, épiceries, restaurants, Golf , etc...) et à 2 minutes de l'autoroute 30 en direction de Montréal. Localisée dans une petite rue de type privée(peu de passants), la tranquillité est de mise, à deux pas du bord du fleuve St-Laurent on peut y observer les couchers de soleil, avec un voisinage très aimable et respectueux.

Premier propriétaire occupant depuis 2010, la demeure est dans un superbe état, comme neuve, Bref, un clé en main!

La maison dispose aussi de plusieurs espaces de rangement!

À noter: Possibilité de faire une troisième chambre au sous-sol.

 

À qui la chance?

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
194 900 $
Dimensions du bâtiment
600 pi² (55,74 m²)
Évaluation municipale
188 100 $
Orientation de la cour
Ouest

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Garage:

  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 11" (3,23 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 2" (2,03 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 17' 6" (3,23 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 1" x 11' (5,51 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 7" x 11' 4" (5,66 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis
Coin détente
Étage : Autre
Dimensions : 6' 1" x 7' 8" (1,85 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 1" x 15' 7" (3,68 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 2" x 11' 11" (3,4 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 7" x 11' (2,62 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 4" x 5' 5" (1,93 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
187,00 $
2 244,03 $
Taxes scolaires
43,57 $
522,82 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

194 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

4793, rue des Berges du Saint-Laurent

Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 720662

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