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11 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 4,603 pi² (427.63 m²)

Remarques du proprio

BEAU 6plex rénové, dont plusieurs de ces rénovations dans les dernières années. Très bons locataires stables. Bien situé à proximité des services, commodités, loisirs. Également à proximité de marche du centre-ville, ainsi que du fleuve Saint-Laurent. 

Rénovations d'importance : toiture refaite en tôle émaillée, les portes et fenêtres changées. Les boîtes électriques remplacées, les réservoirs à eau chaude (changées dans 5 logements).

Beaucoup d'autres rénovations dans les logements, telles que : beaucoup de planchers flottants et vinyle neufs des dernières années, certaines armoires de cuisine, salles de bain, luminaires, portes intérieures, hottes de cuisinière, etc.

Chaque logement a un espace de rangement extérieur ou intérieur. 

Chaque logement a 2 balcons.

Stationnement asphalté.

Bienvenue aux courtiers qui ont une offre d'achat de clients sérieux et une preuve de financement acceptée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
695 000 $
Précisions
Avec revenus
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
3 1/2
1
4 1/2
4
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 125 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
24,71 $
296,55 $
Taxes municipales
503,63 $
6 043,57 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 305,00 $
39 660,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

6 unités ou plus à vendre

141-145A, rue Phipps

Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1016381

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-730-1509
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