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16 chambres
8 salles de bain
Taille du terrain 19 554 pi² (1 816.63 m²)

Remarques du proprio

À 15 minutes du nouveau Port de Montréal situé à Contrecoeur.

Voisin du CEGEP Sorel-Tracy, voisin de l'Epicerie Métro, Service d'autobus Sorel-Montreal, McDo et Tim Horton à proximité, Pharmacie, Cinéma, Caisse etc.

8 logements comprenant:

4 - 3 1/2 avec entrée laveuse/sécheuse (pas chauffé/pas éclairé)

4 - 5 1/2 avec entrée laveuse/sécheuse (pas chauffé/pas éclairé)

Revenus: 54,000.00

Remise 9 portes (9.80 mètres  Longueur X 6.44 mètres Largeur) avec portes des locataires  à l'intérieur ainsi qu'une grande remise pour le proprio.

8 places de stationnement +2 visiteurs.  Service de recyclage et vidange par containers.

Toiture 2020,  Gouttières remise 2020

Réservoirs eau chaude 2021

Terrassement 2021 et système de drainage du terrain 2020

Escalier extérieur sur mesure aluminium

Echangeurs d'air dans tous les appartements.

Tonte du gazon: 800.00

Neige:  862.00

Inspection annuel extincteurs et éclairage:  155.00

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
950 000 $
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
6 720 pi² (624.31 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
95 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
465 700 $
Année de taxation
2021
3 1/2
4
5 1/2
4
Chambre(s)
16

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' 5" x 37' 5" (7,14 m x 11,4 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,87 $
550,48 $
Taxes municipales
780,92 $
9 371,00 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Assurances
187,75 $
2 253,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 500,00 $
54 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

950 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 968245

Contactez le propriétaire
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