4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
4 101 pi² (381 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Foyer
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
1er étage
8' 2" x 9' 8" (2,49 m x 2,95 m)
Céramique
Entrée
1er étage
5' 7" x 4' 9" (1,7 m x 1,45 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Bois franc
Salle d'eau
1er étage
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Céramique
Salon
1er étage
12' 4" x 14' 7" (3,76 m x 4,45 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
11' 8" x 12' 5" (3,56 m x 3,78 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
9' 8" x 8' 11" (2,95 m x 2,72 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
9' 1" x 10' 4" (2,77 m x 3,15 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
10' x 8' 8" (3,05 m x 2,64 m)
Céramique
Chambre
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Cuisine
Sous-sol
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Céramique
Salon / Salle à manger
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Situé au 306-308 rue Dolorès à Saint-Amable, ce duplex semi-détaché clé en main offre une combinaison idéale de flexibilité, confort et potentiel locatif dans un secteur recherché. Construit en 2010, il se trouve dans un quartier familial et paisible de Saint-Amable. Cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Logement principal (RDC + 2e étage. Bail renouvelé à partir du 1er juillet 2025.
Logement secondaire (3 ½ au sous-sol) Libre à partir du 1er juillet 2025
Belle opportunité pour un acheteur souhaitant se loger à moindre coût dans le logement secondaire tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire avec le logement principal. La configuration du duplex permet une grande flexibilité pour des projets d'occupation ou d'investissement futurs, selon l'évolution des besoins.
Caractéristiques techniques
Cour et extérieur
Emplacement de choix
Une visite vous convaincra du potentiel et du charme de cette propriété polyvalente. N'attendez plus pour planifier la vôtre!
Pour plus d'informations, les acheteurs ou courtiers avec clients acheteurs, peuvent me contacter par téléphone, par courriel (kevin.goyette26@gmail.com) ou messagerie en ligne.