2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
880 pi² (81.75 m²)
Taille du terrain
11,380 pi² (1,057.24 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Meubles
Salle de bain:
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Béton
- Vide sanitaire
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Sur le golf
- Cul-de-sac
- Lac
Près des commerces:
- Restaurant
- Bar
Près des services de loisirs:
- Golf
Près des services touristiques:
- Parc national
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Cabanon
Rez-de-chaussée
14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Salon
Rez-de-chaussée
24' x 18' (7,32 m x 5,49 m)
Remarques du proprio
En attente de passer chez le notaire...
Plain-pied, situé à la fin d'un canal, juste en face du Lac St-Francois, offrant 2 chambres à coucher, cuisine pratique avec grand ilot, grand salon et magnifique vue sur le Lac Saint-François.
Bien orienté et très ensoleillé, grand terrain aménagé avec quai de ciment bordé par l'eau et emplacement protégé pour amarrage de bateau (type hors-bord).
Cabanon & deck spacieux.
Un endroit paisible où tranquillité et intimité sont au rendez-vous. Idéal pour amateurs de sports nautiques et passionnés de la nature et autres (près de plage, golf, marina...)
Chauffage électrique. Champ d'épuration et fosse septique pour les égouts et un puits pour l'alimentation d'eau.
Quelques détails: Certificat de localisation fait en Nov. 2014 * Fosse septique (1200 gallons) & Champs d'épuration installés en 2012 * Dernière vidange de fosse septique faite en aout 2021 * Puit artésien (6 pouces) en 2015 * Système de traitement d'eau (sel & charbon) en 2020 * Toiture en 2013 (les documents à l'appui ne sont pas tous disponibles)
Inclusions: Laveuses, Secheuse, Frigidaire de la cuisine, Frigidaire du cabanon, Poele, Table & Chaises de la cuisine, Armoires de cuisine/chambre, Lits, Matelas, Tables salon, Vaissellier, Sofa, Table TV, Carpet salon, Table & Chaise du patio, Ventilateurs de plafond, Luminaires, Stores (autres détails à discuter...)
Exclusions: Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions (ex.: objets personnels, contenu du cabanon à part du frigidaire...)
Vente sans garantie légale (pour la simple raison du fait que le chalet a été acheté également sans garantie légale)