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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 880 pi² (81.75 m²)
Taille du terrain 11,380 pi² (1,057.24 m²)

Remarques du proprio

  • Chalet 4 saisons
  • Bord de l'eau navigable (Lac Saint-François)
  • Situé à Saint-Anicet, à 1 h de Montréal
  • Non inondable
  • Meublé, clé en main (occupation immédiate)
  • Endroit paisible
  • Bien orienté et très ensoleillé
  • Plate-forme en béton + Installation électrique prêtes pour installer un spa
  • Quai en ciment
  • Visites sur RDV (pour acheteurs sérieux qui ont déja une préapprobation hypothécaire)

Plain-pied, situé à la fin d'un canal, juste en face du Lac St-Francois, offrant 2 chambres à coucher, cuisine pratique avec grand ilot, grand salon et magnifique vue sur le Lac Saint-François.

Bien orienté et très ensoleillé, grand terrain aménagé avec quai de ciment bordé par l'eau et emplacement protégé pour amarrage de bateau (type hors-bord).

Cabanon & deck spacieux.

Un endroit paisible où tranquillité et intimité sont au rendez-vous. Idéal pour amateurs de sports nautiques et passionnés de la nature et autres (près de plage, golf, marina...)

Chauffage électrique. Champ d'épuration et fosse septique pour les égouts et un puits pour l'alimentation d'eau.

Quelques détails: Certificat de localisation fait en Nov. 2014 * Fosse septique (1200 gallons) & Champs d'épuration installés en 2012 * Dernière vidange de fosse septique faite en aout 2021 * Puit artésien (6 pouces) en 2015 * Système de traitement d'eau (sel & charbon) en 2020 * Toiture en 2013 (les documents à l'appui ne sont pas tous disponibles)

Inclusions: Laveuses, Secheuse, Frigidaire de la cuisine, Frigidaire du cabanon, Poele, Table & Chaises de la cuisine, Armoires de cuisine/chambre, Lits, Matelas, Tables salon, Vaissellier, Sofa, Table TV, Carpet salon, Table & Chaise du patio, Ventilateurs de plafond, Luminaires, Stores (autres détails à discuter...)

Exclusions: Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions (ex.: objets personnels, contenu du cabanon à part du frigidaire...)

Vente sans garantie légale (pour la simple raison du fait que le chalet a été acheté également sans garantie légale)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
389 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 18' (7,32 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Chalet à vendre

N° 980958

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-756-2164

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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