3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 201 pi² (204,48 m²)
Taille du terrain 5 acres (217 800,00 pi²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU - Domaine environ 5 acres, UNE PLACE DE RÊVE, avec un terrain magnifique qui contient un boisé et un aménagement paysager que ce soit en été ou en hiver vous enchantera et vous apportera : 

  • TRANQUILLITÉ.
  • VUE SUPERBE.
  • PRÈS D'UN GOLF (en face).
  • COUCHERS DE SOLEIL INCROYABLES.
  • PRÈS DE L'AUTOROUTE 30.
  • ACCOMPAGNÉ DU LAC ST-FRANÇOIS.

AUCUN PROBLÈME D'INONDATION, LES EAUX SONT CONTRÔLÉES POUR LA VOIE MARITIMES EN TOUT TEMPS !

Cette grande maison vous apporte le confort dans tout  le sens du terme avec un chauffage qui comprend trois façons de se tenir au chaud  (thermopompe qui combine air chaud et propane ) caille électrique dans chaque appartement ainsi que sans oubliez un foyer au bois qui nous apporte la chaleur ainsi que  des soirées très agréable.

Une maison à deux paliers comprenant une salle de bain à chaque palier une belle cuisine moderne avec un ilot une véranda qui nous fait voir en entier le bord de l'eau ainsi que la beauté du terrain un garage chauffé ainsi que un sous-sol prêt à être terminé et qui sert d'entreposage présentement

Vous avez sur le terrain un bâtiment qui sert de bureau présentement. ainsi que un cabanon à jardin

Une grande possibilité de subdiviser les lots existants pour vendre ou pour faire un domaine familial.

Ne pas manquer la visite virtuelle pour le plan intérieur de la maison.

 

                                IL NE FAUT PAS MANQUER ÇA!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
1 323 000 $
Dimensions du bâtiment
2 500 pi² (232,26 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 14' 9" (3,18 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 11' 6" (5,31 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 4" x 24' 4" (5,59 m x 7,42 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 6" (3,51 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 22' (3,2 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 25' (2,9 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 9' 6" (4,57 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 40' (8,53 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
266,67 $
3 200,00 $
Taxes scolaires
152,08 $
1 825,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 323 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 763609

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