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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 512 pi² (140.47 m²)
Taille du terrain 15 657 pi² (1 454.58 m²)

Remarques du proprio

Vue exceptionnelle! Couchers de soleil sur le lac Saint-François. Grande fenestration, très ensoleillé! 80p de façade au Lac. Grand terrain aménagé de plus 15 600pc.

7 fenêtres orientées sud et 5 fenêtres orientées ouest avec vue directe sur le lac Saint-François (largeur 10 km).

L'entrée principale est du côté est, donne sur grande pièce à aire ouverte (28 pi x 34 pi) comprenant : salon, cuisine et salle à dîner avec plafond de 14 pieds.

Une porte de sortie additionnelle côté nord et 2 fenêtres côté nord.

Stores vénitiens dans chaque fenêtre (celle de la cuisine exclue).

Plancher en bois franc (érable blanc) foyer et air climatisé dans cette pièce.

La chambre principale est vaste (11,5 pi x 16 pi) avec climatiseur.

Le sous-sol est aménagé avec chambre, salle familiale, salle d'eau avec douche et laveuse/sécheuse.

Entrée indépendante pour le sous-sol.

Chambre additionnelle au rez-de-chaussée.

Terrasse de 24 x 12 avec toit translucide.

Arbres fruitiers matures, pommier et autres.

Bordure de lac avec trottoir en ciment sur toute la largeur du terrain (rare).

Grands espaces de rangement sous la terrasse.

Belle propriété clé en main.

Le lac permet tous les sports nautiques, la pêche, et autres activités en nature.

Beaucoup de rangement et de commodités.

Rue cul-de-sac.

À 1h du Pont Samuel de Champlain

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
885 000 $
Dimensions du bâtiment
1 512 pi² (140.47 m²)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 34' (8,53 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Téléphone
438-933-4342

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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