4 chambres
4 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 200 pi² (297,29 m²)
Taille du terrain 17 837 pi² (1 657,11 m²)

Remarques du proprio

MAISON DE PRESTIGE SITUÉE AUX ABORDS DE LA RIVIÈRE RICHELIEU DANS UN CADRE BUCOLIQUE EN CAMPAGNE, À PLUS OU MOINS 30 MINUTES DE L'ÎLE DE MONTRÉAL.

PROPRIÉTÉ DE STYLE ET D'ARCHITECTURE UNIQUE, BÂTIE AVEC AMOUR AVEC DES MATÉRIAUX HAUT DE GAMME (ARDOISE, MARBRE, GRANIT, ETC.). GRANDS ESPACES DE VIE, PLAFONDS CATHÉDRALE, 'MAN CAVE' ET CAVE À VIN. FENESTRATION MAGNIFIQUE, POSSIBILITÉ D'UTILISER LE LOFT EN MODE INTER-GÉNÉRATIONNEL, GARAGE DOUBLE. 

PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE, AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR REMARQUABLE DOTÉ D'UN SYSTÈME D'IRRIGATION, TERRAIN NON-INONDABLE.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
850 000 $
Dimensions du bâtiment
1 608 pi² (149,39 m²)
Évaluation municipale
646 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Marbre
  • Vinyle
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 8' 5" (8,23 m x 2,57 m)
Plancher : Ardoise
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 4" (4,06 m x 3,45 m)
Plancher : Marbre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 16' 5" (5,94 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' (3,4 m x 2,44 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 5" x 14' 5" (7,14 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 5" x 15' 5" (7,14 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 4" x 21' 8" (6,81 m x 6,6 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' 4" x 15' 4" (8,33 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' 3" (4,27 m x 3,43 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 4' 8" (2,21 m x 1,42 m)
Plancher : Granit
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 21' 6" (6,86 m x 6,55 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 10" (2,74 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 13' 1" (4,01 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 9' (4,09 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 6' 3" (2,64 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 16' 3" (6,86 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 5' 7" (2,24 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
325,00 $
3 900,00 $
Taxes scolaires
91,67 $
1 100,00 $
Taxes d'eau
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

850 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 822270

Bord de l'eau
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