3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 728 pi² (160.54 m²)
Taille du terrain 6 050 pi² (562.06 m²)

Remarques du proprio

*** Promesse d'achat en attente d'être finalisée

Propriété unique de style campagnard située dans le superbe quartier du Domaine du Lac à St-Basile-le-Grand, à quelques pas de l'entrée SEPAQ du parc du Mont St-Bruno. À proximité également d'une école primaire, d'un collège privé, de parcs avec jeux d'eau, patinoires et terrain de soccer/ baseball.

Cette chaleureuse maison à aire ouverte bâtie en 2002 n'a eu qu'une seule famille propriétaire, celle qui l'a auto construite! D'ailleurs nous serons ravis de partager avec vous les plans de construction, photos et toutes les informations nécessaires concernant la construction, la plomberie, l'électricité, la division des pièces, etc.

Elle offre 3 chambres à coucher et une salle de bain à l'étage, une salle d'eau avec salle de lavage et un portique fermé au rez-de-chaussée. La fenestration abondante assure une belle luminosité dans chacune des pièces (y compris la cage d'escalier!) et la climatisation centrale s'occupe de votre confort partout.  

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de cinéma maison ainsi qu'un espace multifonctionnel (bureau, salle de jeu ou d'entraînement) et un petit atelier pour ceux qui aiment bricoler.

Côté extérieur, un grand patio de 16 x 16 en bois traité donne sur une cour intime entourée dune magnifique haie de cèdres matures de plus de 10 de hauteur soigneusement entretenue. 

Améliorations récentes :

- Nouveau gazebo de 10 x 12 à toiture rétractable en aluminium installé en 2023

- Conversion à la biénergie du système de chauffage central au gaz naturel à haute efficacité avec une thermopompe Bosch à haut rendement installée en 2022

-  Nouveau chauffe-eau au gaz naturel haute efficacité en 2021

Préautorisation hypothécaire requise.

Contactez nous via texto ou téléphone pour planifier une visite (sur rendez-vous seulement) Plus de photos disponibles

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
639 900 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80.27 m²)
Évaluation municipale
425 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2002
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 19' 5" (3,15 m x 5,92 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 10' 6" (1,6 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 15' 3" (3,81 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 16' (3,84 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 5" (3,4 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 5" (3,1 m x 3,48 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 17' 4" (3,81 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 900 $

Maison 2 étages à vendre

156, rue de Normandie

St-Basile-Le-Grand Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1078864

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