695 000 $
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Maison à paliers multiples à vendre

19 rue Latour St-Basile-Le-Grand Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1094096

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
514-238-0335
514-971-0453

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,911 pi² (177.54 m²)
Taille du terrain 7,304 pi² (678.56 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale clé en main !
Emplacement de choix et confort absolu !

  • Secteur très recherché de Saint-Basile-le-Grand
  • Quartier tranquille, sécuritaire et familial

Caractéristiques de la propriété :

  • 5 chambres à coucher
  • 2 salles de bain
  • Cuisine moderne avec comptoir en granite et robinet semi-professionnel.
  • 1 salon et 1 grande salle familiale
  • Accès à la cour arrière grâce à 2 grandes portes patio
  • Entrée spacieuse
  • Foyer au gaz
  • 2 thermopompes
  • Garage simple chauffé,
  • Sous-sol entièrement aménagé.
  • Terrain clôturé de 7 300 pi2

Tout près de :

  • L'école primaire
  • Gare train de banlieue se rendant facilement au centre-ville de MTL
  • Bliothèque et du centre-ville.
  • Centre communautaire Bernard Gagnon
  • Parcs (incluant un parc à eau)
  • Terrain de baseball, de volleyball, patinoire, et butte pour glisser l'hiver

Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans : 

2025 - Plancher sous-sol
2025 - Salle de bain sous-sol
2025 - Chauffe-eau
2025 - Portes des garde-robe et stores des fenêtres
2025 - Luminaires écoénergétique
2025 - Peinture (peintre professionnel)
2022 - Porte patio
2021 - Foyer au gaz propane
2021 - Amélioration électrique (électricien certifié)
2020 - Système Anti-radon
2019 - Cabanon arrière
2019 - Salle de jeu pour enfants
2019 - Bureau

Prise de possession à partir du 1er juillet 2025

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
695 000 $
Dimensions du bâtiment
45.93x26.05 pi (14x7.94 m)
Évaluation municipale
605 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1987
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Liège
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Liège
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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