4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125,42 m²)
Taille du terrain 12 916 pi² (1 199,94 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison ancestrale sise sur un grand terrain paysager et clôturé de près de 13 000 pieds carrés. Espace et confort sont les principales caractéristiques de cette maison avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes de bonne dimension.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un grand plan de travail et un îlot central

- La salle à manger attenante au hall d'entrée est très conviviale

- Le salon est jumelé à une salle de jeux pour une pièce aux dimensions plus que respectables

- La salle de bain a été rénovée au goût du jour avec douche en verre et céramique

- Le solarium 3 saisons offre une vue sur le magnifique terrain grâce à une fenestration abondante qui apporte une belle luminosité. Vous avez accès au terrain par une porte-patio qui donne sur une terrasse à 2 niveaux.

À l'étage :

- 4 chambres à coucher de bonne dimension ainsi qu'un walk-in à proximité de la chambre à coucher principale

- Une 2e salle de bain complète ce niveau

 

Plusieurs rénovations ont été faites au cours des années :

2011 : salle de bain au rez-de-chaussée et cabanon

2012 : 3 fenêtres au 1er étage

2013 : piscine 18 pieds, hors terre, chauffée, système au sel

2014 : réfection et capage des cheminées

2015 : installation d'une thermopompe (climatisation/chauffage) protection du styromousse à la fondation de la rallonge construite en 1999

2016 : remplacement du chauffe-eau (60 gallons) et du lave-vaisselle

2017 : aménagement paysager en avant

2018 : peinture et escalier allant au 2e

Située à quelques pas du coeur du village, la vie socioculturelle saura vous plaire à coup sûr par ses activités saisonnières et régulières. 

De nombreux services y sont accessibles : train de banlieue, service d'autobus local et interurbain, écoles à proximité de même que garderie, pharmacie, dépanneurs, bureau de poste, sans oublier les nombreux parcs aux 4 coins de la ville et les sentiers pédestres.

Idéal pour une famille qui recherche tranquillité, calme, bien-être, confort et intimité.

LE CALME DE LA CAMPAGNE PRÈS DE LA VILLE.

À noter qu'un rapport d'inspection rédigé par une firme spécialisée en inspection de maisons anciennes est disponible pour consultation. De plus, cette maison présente en attrait particulier puisqu'elle a été ciblée pour 2 tournages cinématographiques en 2015 et 2017.

Un véritable coup de coeur à ne pas manquer!!!

Vente sans garantie légale.

 

AGENT S'ABSTENIR

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
367 500 $
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130,06 m²)
Évaluation municipale
324 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1892

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 4" (3,15 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 4" (2,87 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 4" (3,1 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 11' 4" (1,52 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
264,58 $
3 175,00 $
Taxes scolaires
45,08 $
541,00 $
Électricité
316,67 $
3 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

367 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 826144

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