4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 812 pi² (168,34 m²)
Taille du terrain 6 709 pi² (623,29 m²)

Remarques du proprio

**Coin de rue et face à un parc**Superbe maison avec 4 chambres à coucher, chauffage et climatisation centrale. Hall d'entrée avec une belle porte française qui se joint au salon avec un foyer au gaz propane et une vue sur le mont Saint-Hilaire. Cuisine et salle de bain du 2e étage avec planchers chauffants. Chambre principale avec bay window, portes françaises et un très grand walk-in. La salle de bain au 2e étage possède un bain et douche indépendante. Sous-sol totalement aménagé. Cour arrière intime entourée de haies, piscine creusée chauffée et système au sel. Allée en pavé uni sur le côté de la maison pour bateau/roulotte de 24p x 10p. Bonbonne de propane reliée à la piscine, foyer et pouvant être branché sur un BBQ. Location de la bonbonne de propane : 137.97 $ annuellement.

Rénovations :

Sablage et teinture de la parqueterie 2017

Toiture refaite en 2014

Salle de bain incluant plancher chauffant 2014

Foyer 2012

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
470 000 $
Dimensions du bâtiment
40x26 pi (12,19x7,92 m)
Évaluation municipale
410 500 $
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 10' (4,01 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 20' (4,06 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 10" (2,03 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 7" (3,68 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 4' 4" (1,91 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 16' 4" (5,33 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 17' 11" (4,19 m x 5,46 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 8" (3,07 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 5" (3,58 m x 2,87 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 9" x 15' 6" (3,58 m x 4,72 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 4" x 6' (3,76 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 10" (1,52 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 11" x 26' 3" (4,55 m x 8 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
320,19 $
3 842,27 $
Taxes scolaires
48,03 $
576,35 $
Frais de location
11,50 $
137,97 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

470 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 874481

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