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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 036 pi² (189.15 m²)
Taille du terrain 9 450 pi² (877.93 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété située sur un coin de rue au coeur d'un quartier prisé. Fenestration abondante, luminosité accrue. 4 grandes chambres et salle familiale spacieuse à l'étage. Base de foyer et cheminée double prête pour utilisation sur les 3 étages. Matériaux de qualité. Planchers de bois franc rez-de-chaussée et étage. Thermopompe et fournaise centrale. Aspirateur central avec coup de pied. Système d'alarme branché à la centrale. Isolation supérieure (anti bruit) plafond sous-sol, salle familiale et bureau.

Services à proximité : À proximité (marche) de garderies, autobus pour le train, école primaire, crèmerie, parcs de jeux, baseball et soccer, restaurants, dépanneurs, pharmacie, boucherie, dentiste, bureau de poste et pâtisserie. Épiceries, école secondaire, train et autobus (métro et Montréal) à 5 minutes (vélo/voiture). Centre-ville de Montréal à moins de 30 minutes.

Piste cyclable au coin de la rue. Amateur de sport et randonnée, profitez des sentiers du mont Saint-Bruno, de la raquette et ski de fond et de la descente de bateau sur la rivière Richelieu, le tout à moins de 5 minutes.

Garage aménagé avec beaucoup de rangement.

Grand terrain bordé d'une superbe haie de cèdres et arbres matures pour une complète intimité

Aménagement paysager soigné. 2 jardins d'eau et jardins de fleurs vivaces en abondance.

Piscine hors terre avec terrasse spacieuse.

Rénovations : 

  • Toiture refaite à l'automne 2018 (garantie à vie limitée)
  • Thermopompe, fournaise et échangeur d'air remplacés en 2019. 
  • Porte-patio 8' et 2 petites portes du garage, thermos et réservoir à eau chaude remplacé en 2020

Propriété entretenue avec soin.

Profitez de magnifiques couchers de soleil sur le mont Saint-Bruno et des levers de soleil sur le mont Saint-Hilaire.

Possibilité de vendre les électroménagers.

Possibilité de libérer rapidement.

À ne pas manquer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
639 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 8' 1" (2,82 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 3" x 13' (7,39 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 5' 8" (3,51 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 9' 3" (4,34 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 18' 1" (4,98 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 6' 8" (1,55 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 5' 6" (3,53 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 13' 5" (4,09 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 14' (3,38 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 12' (3,38 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 13' 6" (3,07 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' 1" (3,96 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 13' 8" (4,32 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 3' 11" (3,71 m x 1,19 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 8' 2" (3,38 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 3' 2" (2,87 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' 8" (2,59 m x 2,95 m)
Plancher : Ardoise
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 3" x 18' 3" (8,31 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 4' 4" (1,32 m x 1,32 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 872518

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