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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 130.21 pi² (105 m²)

Remarques du proprio

TRÈS RECHERCHÉ ! Magnifique condo style maison de ville en rangée (quadrex = bloc de 4 unités), ''clé en main'', entièrement refait entre 2019 et 2021 dans résidence calme et élégante (Les Villas de Montarville). Aucun voisin au-dessus et en dessous, très silencieux. Très lumineux (exposé Sud-Est) et bien isolé (très faible consommation électrique pour le chauffage l'hiver). Service de concierge (sortie des poubelles, entretien).

Design moderne au goût du jour, zen et épuré, matériaux naturels (bois franc, céramique, pierre naturelle, métal, verre).

Rez-de-chaussée : grande pièce à aire ouverte (salon + salle à manger), cuisine IKEA neuve (2021) avec 17 caissons (22 portes, 4 tiroirs, éclairage intégré) et grand comptoir (environ 17 pieds lin.) en quartz en forme de U, salle d'eau avec lavabo sur vanité et branchements pour laveuse/sécheuse, foyer au bois avec ventilateur ramoné en 2020. Plancher en céramique grand format refait en 2020. Entrée de plain-pied avec l'extérieur. Armoire-penderie intégrée à l'entrée. Rangement fermé sous l'escalier.

1er étage : 3 chambres et une salle de bain, plancher de bois franc en érable dans toutes les chambres et le couloir, beaucoup de rangement grâce aux grandes armoires encastrées dans chaque chambre, salle de bain refaite en 2020-2021 avec bain autoportant, grande douche vitrée, grande vanité double lavabo.

Superbe escalier avec rampe en verre, érable et acier inoxydable à découvrir lors de la visite.

Sous-sol : garage double (deux espaces de stationnement intérieur), chauffé avec très grande armoire double privée, entrée/sortie par porte avec commande à distance. Accès au garage par l'intérieur. Garage commun lavé deux fois / année

Terrasse privée bordée de cèdres avec dalles de patio très ensoleillée (exposée sud-est).

Toiture refaite en 2016. Belle fenestration PVC (avec 16 vitres thermos dont une porte patio). Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2019. Façade en brique rouge.

Belle piscine creusée commune bien entretenue, grandeur 20' x 38' (pieds), toile changée il y a environ 7 ans, contrat saisonnier. Paysagistes et déneigeurs inclus dans les frais de condo.

Thermopompe murale Fujitsu (16 000 BTU en chauffage, 12500 BTU en climatisation) neuve installée en 2019 et garantie jusqu'en 2031. Télécommande et différents modes de climatisation. Aspirateur central avec prises aux 2 étages. Réservoir d'eau chaude 60 gallons remplacé en 2019. Chauffage électrique par radiateurs (sauf plinthes dans les salles d'eau et couloir du 2e étage). Éclairages uniquement DEL et halogènes. Beaux luminaires modernes. Ventilateurs dans toutes les salles d'eau. Entrée avec serrure électronique à code. Sonnette sans fil.

Situé à quelques minutes du parc naturel SEPAQ, des Promenades St-Bruno, du transport en commun, du train de banlieue, piste cyclable, route 116 et autoroute 30. Deux épiceries à proximité. Écoles primaires proches.

Disponible rapidement.

À VOIR SANS TARDER ! 

Inclusions : luminaires, stores, tringles, rideaux, thermopompe, vanités, armoires suspendues et/ou encastrées, miroirs.

Exclusions (disponibles à prix réduit selon désir de l'acheteur) :  lave-vaisselle, grand frigo en inox, mobilier de jardin et BBQ, meubles, objets de décoration (cadres, photos...)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Maison de ville
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
11 108.36 pi² (1 032 m²)
Évaluation municipale
269 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1996

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 18' 4" (4,30 m x 5,60 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 14' 5" (2,90 m x 4,40 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 9' 2" (1,50 m x 2,80 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 14' 1" (3,30 m x 4,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,90 m x 3,20 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 14' 1" (2,70 m x 4,30 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 6" (2,80 m x 2,90 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 20' 4" (5,60 m x 6,20 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Condo à vendre

N° 972685

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Téléphone
514-616-6913
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