1 chambre
1 salle de bain
5 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 257 pi² (116,78 m²)

Remarques du proprio

Site exceptionnel Saint-Bruno-sur-le-Lac, spectaculaire complexe en copropriété «haut de gamme» situé dans la Phase 4. Condo luxueux situé au rez-de-chaussée surplombant le lac, plafonds de 10 pieds, système de géothermie pour le chauffage et la climatisation, accès au lac d'une eau cristalline baignable, piscine extérieure chauffée, accès au quai pour la baignade, pédalos, kayaks, espace de détente en bordure du lac.

Situé à proximité des services du centre-ville (moins de 1 km), parc national du Mont-Saint-Bruno à moins de 500 mètres pour l'accès aux sentiers pédestres. Pistes de ski de fond et ski alpin du mont Saint-Bruno, transport en commun, train de banlieue vers la gare centrale de Montréal.

Club house pour salle de réunion ou réceptions. 

Salle d'entraînement avec équipements récents. Garage chauffé et stationnements extérieurs pour visiteurs.

Fonds de prévoyance de l'immeuble en bonne santé financière. Gestionnaire professionnel et conseil d'administration qui s'assurent de la gestion de l'immeuble.

Possibilités d'inclure certains électros et luminaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Haut de Gamme
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
625 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Géothermique
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 12' 7" (2,92 m x 3,84 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Liège
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 15' (3,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' 10" (3,84 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' 8" (1,22 m x 2,34 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 2" (3,1 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' 7" (2,95 m x 3,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 12' (2,72 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 1" (1,7 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 18' 1" (3,99 m x 5,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' 5" (1,96 m x 1,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 4" x 9' 5" (1,63 m x 2,87 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
64,80 $
777,57 $
Taxes municipales
329,66 $
3 955,91 $
Taxes scolaires
62,10 $
745,18 $
Frais de copropriété
510,94 $
6 131,28 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

625 000 $

Condo à vendre

N° 866800

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