495 000 $
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Condo à vendre

208-280 boulevard Seigneurial Ouest St-Bruno-De-Montarville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1092202

Entièrement rénové
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514-992-0361

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 911 pi² (84.63 m²)

Remarques du proprio

Condo élégant et paisible, entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2021, orienté vers la cour intérieure et le soleil du matin, fenestration abondante et voisinage amical. Deux chambres, walk in, ascenseur, deux garages, piscine extérieure chauffée au sel dans un milieu de détente absolu. 

L'étude du fonds de prévoyance par la firme Cossette Touchette pour une période de 25 ans a été faite, l'immeuble est en très bonne condition et très bien entretenu. Des travaux majeurs et couteux ont été exécutés durant les quatre dernières années : toit neuf, drain français, aménagement paysager, escalier extérieur. 

Situé dans un secteur paisible et verdoyant, ce condo offre une qualité de vie rarissime, avec un accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun, à 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces ainsi que des services d'éducation et de loisirs. L'immeuble se trouve à dix minutes en voiture du Mont Saint-Bruno pour les amateurs de plein air et de ski.

Le prix de vente inclut tous les électroménagers de qualité 2021 (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse), chauffe-eau acheté en 2021, climatiseur en 2023, tous les rideaux faits sur commande en 2021 et l'ouvre-porte du garage, neuf. Il n'y a strictement rien à faire que déménager et savourer votre investissement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
495 000 $
Évaluation municipale
414 100 $
Année de construction
1994
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 23' 4" (3,4 m x 7,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 15' 4" (2,67 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 21' (3,15 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $
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