2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 124,6 m² (1 341,18 pi²)

Remarques du proprio

Unité de coin niveau terrasse, Phase IV, toutes les pièces face au lac, y compris une belle grande terrasse en pavé-uni de 47´ x 16´ (irr.).  Orientation sud-ouest.  

Site enchanteur et apaisant, St-Bruno-sur-le-Lac, un complexe haut de gamme établi autour d'un lac privé dans la nature entourant le Mont-Bruno.

Plafonds 10 pieds

Superficie 1489 pieds carrés (138,3 mètres carrés) selon plan, nette : 1341 pi.c (124,6 mc)

Unité construite en 2017

2 places de stationnement côte-à-côte, intérieur

Cagibi de 10´x 9´ adossé aux stationnements

Lave-auto à proximité, sur même niveau

 

Cuisine

Plan de base revu et amélioré.  Plus d'espace, plus d'espace de rangement, plus design.

Électros de qualité (induction, four et lave-vaisselle Miele / cellier Sub-Zero / réfrigérateur Jennair, portes françaises, intérieur noir)

Comptoirs et dosseret de quartz Silestone, couleur Zeus White

Robinet KWC Zoe Chrome, LED intégré

 

Salles de bain

Céramique de qualité supérieure sur murs et planchers :  Statuario (principale), Greystone (secondaire et lavage)

Comptoir de quartz Silestone Zeus White (principale) / verre 10 mm Ultra Clear (secondaire)

Lavabos Wetstyle Cube / Robinetterie haut de gamme Grohe

Plancher chauffant (principale)

 

Chambre des maîtres

Très privée.  Deux portes ouvrent sur un vestibule donnant accès à la salle de bain des maîtres, le walk-in et la chambre. Le walk-in est aménagé pour maximiser le rangement et compte deux unités de 6 tiroirs.

 

Hall dentrée

2 gardes-robes, l'un aménagé pour les vêtements, l'autre pour le rangement

 

Autres

Détecteurs de fuite d'eau dans cuisine, salles de bain, salle de lavage

Chauffage, climatisation, eau chaude par géothermie, inclus dans les frais de condo

Piscine extérieure chauffée 

Quais permettant à tous les résidents de profiter du soleil et du lac (baignade, kayacks, pédalos, paddleboard)

2 gyms, salles de réception et de réunion

Accès facile au parc du Mont-Bruno (sentiers pédestres, ski de fond, pistes cyclables) 

Gestionnaires et administrateurs sérieux et professionnels

 

Sont exclus la laveuse, la sécheuse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Prix demandé
847 000 $
Évaluation municipale
721 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Géothermique
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 8' 8" (3,94 m x 2,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 2" (3,33 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 7' 1" (1,45 m x 2,16 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 12' 2" (2,82 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 16' (3,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 6' 8" (1,93 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 3" (1,98 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 19' 7" (3,58 m x 5,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 6' 10" (2,39 m x 2,08 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
52,75 $
633,00 $
Taxes municipales
419,84 $
5 038,07 $
Taxes scolaires
74,45 $
893,44 $
Frais de copropriété
677,93 $
8 135,16 $
Assurances
35,42 $
425,10 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

847 000 $

Condo à vendre

N° 871933

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