2 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 2 142 pi² (199,00 m²)
Taille du terrain 949,63 m² (10 221,73 pi²)

Remarques du proprio

St-Bruno sur le lac phase 5 une oasis de paix ou il fait bon vivre en pleine nature.

Construction neuve, magnifique unité de coin niveau-terrasse habitée en décembre 2016 finition intérieure haut de gamme d'une beauté naturelle face au lac, décoration digne des plus belles revues, possibilité de vendre meublée telle que vue en extra!!

Beaucoup d'extras: plancher chauffant en céramique 24x24, portes de 9 pieds en miroir et givrée, retombé rideau avec éclairage fil au LED avec gradateur, lumière et tête de gicleur encastrées, prise et interrupteur sans vis, prise USB cuisine et vestibule chambre, éclairage au LED et détecteur de mouvement dans les walk-ins, ventilation linéaire, humidificateur, armoires, poignées, miroirs et murs céramique et quartz et comptoirs de quartz, foyer au gaz naturel double face et deux foyers électriques, 3 rangements dans le garage, dont un qui est entièrement aménagé avec plancher flottant et penderie pax de Ikea.

Plafond Barrrisol fait par Plafonds tendus Montréal de couleur noire qui agrandi et apporte les reflets extérieurs à l'intérieur dans le salon, salle à manger, entrée  et chambre des maitres.

Luminaires et robinetteries haut de gamme avec cristaux Swarovski.

Un système de  domotique haut de gamme avec un meuble intégré, système de son Sonos avec hauts parleurs intérieurs et extérieurs, les télévisions, le chauffage et la climatisation, l'éclairage bas de mur dessous de vanité, détecteur de mouvement, caméra et système d'alarme.

Salon, télévision 4 K, barre de son et sub mural encastré, foyer double face avec la chambre des maitres recouvert de quartz, stores et tringles électriques voilage et rideau en écaille de poisson tissu unique d'un cachet exceptionnel.

Cuisine, électroménagers haut de gamme Thermador, micro-ondes tiroir, four vapeur, cellier, frigo et congélateur, beaucoup de rangement, tout a été pensé et choisis avec goût pour une bonne ergonomie. Armoires en thermo fini laqué, dosseret en verre, comptoir de quartz, très grand ilot, luminaires Swarovski, coin lunch, évier double Blanco et broyeur.

Salle à manger, mur de bulle avec jeu de lumière, encadrement laqué double face avec le boudoir fait sur mesure par ESPACEDEAU qui favorise la détente, spa.

Boudoir qui peut servir de 2e chambre ou bureau avec 2 portes miroirs pour donner un bel effet de la salle à manger, meuble télé avec foyer électrique.

Salle de lavage de rêve très fonctionnelle, beaucoup de rangement, armoire en thermo fini laqué, dosseret en céramique et poignées design, comptoir de quartz très profond, évier Blanco planche à repasser integrée et armoire pour suspendre les vêtements.

Espace de rangement avec 3 portes coulissantes en miroir et salle mécanique avec l'aspirateur central. Belle finition, lumière encastrée et plancher de céramique.

Entrée et passage, éclairage bas de mur et luminaire Swarovski. Peinture des murs à l'éponge et revêtement de Lamstone qui donne un fini style pierre très lumineux.

2 Gardes-robes entrées portes miroirs intérieur fini mélamine lustré avec tiroir crochet et l'autre avec tablette pour les chaussures. 

Salle de bain des invités, vanité Slalom lustré avec miroir oval au led, robinet cristaux Swarovski, douche Maronix un bijou à entretenir un vrai coup de coeur!!

La suite des maitres digne des plus grands hotels, salle de bain avec foyer électrique au-dessus du bain avec robinetterie cristaux Swarovski, vanité double-lavabo, comptoir et dosseret de quartz et robinetterie murale, grande douche base Maronix mur en céramique et quartz niche en miroir, toilette entièrement en céramique, grand walk-in en mélamine lustré avec beaucoup de rangement éclairage au led et détecteur de mouvement, vestibule penderie armoire intégrée thermo fini laqué poignées Swarovski avec comptoir de quartz, éclairage intérieur au led et détecteur de mouvement.

Très grande chambre des maitres avec coin maquilleuse et salon, retombé rideau, éclairage fil de led avec gradateur éclairage bas de mur stores et pôles électriques black out et rideau.

Magnifique terrasse en pavé uni avec vue sur le lac et magnifique coucher de soleil prise pour le BBQ au gaz naturel coin-repas et coin détente avec des stores guides intégrés pour vous protéger du soleil. 

Vous avez accès  au Club House pour vos réceptions et à la piscine extérieure au sel chauffée au lac vous profitez des kayaks, pédalos pour faire le tour du lac au bord de la montagne la campagne en ville. 

Garage intérieur 2 espaces de stationnements situés tout près de l'entrée A à quelque pas du condo au même niveau pas d'ascenseur à monter garage souterrain chauffé, éclairé avec un espace lave-auto.

3 espaces de rangements dans le garage dont un qui est entièrement aménagé avec plancher  flottant et des penderies pax de IKEA beaucoup de rangement additionnel pour les vêtements et chaussures avec les changements de saison.

Vous pouvez vous entrainer dans le confort total juste à enfiler vos espadrilles le gym est juste a côté.

Inclusions :  balayeuse centrale, humidificateur, système d'alarme, système domotique, le meuble foyer électrique du boudoir, le foyer électrique encastré salle de bain des maitres, le téléviseur 4 K du salon avec barre de son et sub encastré, les électroménager Thermador, les pôles et stores électriques, voilages et rideaux, les luminaires sauf celui au-dessus de la table salle à manger Swarovski 

Exclusions : télévision du boudoir et de la chambre, luminaire Swarovski au-dessus de la table salle à manger

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
1 595 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Géothermique
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 9" (3,35 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 18' (1,98 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 5" (2,13 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 15' (2,03 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 16' (1,68 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
163,45 $
1 961,40 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Taxes municipales
558,17 $
6 698,00 $
Frais de copropriété
821,42 $
9 857,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
20,83 $
250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 595 000 $

Condo à vendre

N° 770402

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