4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 354,07 pi² (218,70 m²)
Taille du terrain 6 564,9 pi² (609,90 m²)

Visite libre

Dimanche 27 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Maison spacieuse à paliers multiples, lumineuse et chaleureuse! 

Maison entretenue avec soin par les propriétaires. A subi de nombreuses améliorations au cours des années, dont la cuisine, la salle de bain principale et la salle d'eau. 

Terrain intime paysagé bordé de haies de cèdres, arbustes et arbres matures, clôturé sur 3 côtés, spa pour six personnes, voisinage agréable.

À distance de marche  du centre-ville, parc national du mont Saint-Bruno, piste cyclable, écoles primaire et secondaire, aréna, centre sportif, transport en commun. Train de banlieue à proximité.

NB - Possibilité d'occupation rapide (30-45 j min).  

Caractéristiques générales

-4 chambres de bonnes dimensions à l'étage. 

-cuisine, salle de bain principale, salle d'eau et hall d'entrée rénovés.

-armoires de cuisine en érable teint

-planchers du salon et de la salle à manger en lattes de chêne

-chauffage central (air pulsé) avec thermopompe, climatiseur et humidificateur centraux

-planchers de parqueterie de l'étage sablés et vernis en 2014

-grande salle familiale avec accès à la cour par une porte-jardin et par la cuisine

-grand garage double isolé et chauffé (20,7 x 22,10) , stationnement pour 4 voitures

-beaucoup de rangement : 2 lingeries, grande salle de rangement au sous-sol (9x8)

-sous-sol entièrement aménagé

-studio de musique insonorisé 4x8 pieds pouvant aussi être utilisé comme rangement

-patio extérieur en bois traité - 14,5 x 18,8 + patio en béton 12 x 8,9 reteint en 2019

-foyer au bois (non conforme) 

-spa (2014) avec produits et accessoires  en excellent état

 

Inclusions : thermopompe centrale, certains rideaux, luminaires, hotte, ouvre-portes de garage, spa , produits et accessoires.  

Négociables : électro-ménagers, étagères garage et pièce de rangement, quelques meubles et autres articles.

 

Occupation rapide possible 

 

N'hésitez pas à visualiser la vidéo 3D!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
44,2x38 pi (13,47x11,58 m)
Évaluation municipale
436000
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Spa
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 10' 3" (1,45 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 13' 2" (4,55 m x 4,01 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 13' 11" (2,36 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 14' 2" (4,14 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 15' 8" (3,73 m x 4,78 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 13' 2" (3,12 m x 4,01 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 2" (3,15 m x 4,01 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 8" (3,15 m x 3,25 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 15' 7" (1,52 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 17' 2" (3,48 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
275,88 $
3 310,59 $
Taxes scolaires
49,36 $
592,37 $
Électricité
284,67 $
3 416,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

525 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 872628

Négociable
Visite libre – Dimanche 27 octobre
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