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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,796 pi² (166.85 m²)
Taille du terrain 13,750 pi² (1,277.42 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison canadienne dans un secteur hautement recherché méticuleusement entretenue. À quelques pas du parc du mont Saint-Bruno pour les amoureux de la nature qui recherchent un secteur paisible.

Magnifique terrain de 13 750 pi2 soigneusement aménagé avec étang et cascade. Système d'irrigation sur puits artésien permettant un arrosage sans restriction et système de lumières pour éclairer le terrain la nuit.

Construction Marcel Lupien.

Inclusions : Cuisinière Wolf, luminaires, tous les habillages de fenêtres, tous les électroménagers (excluant congélateur au sous-sol), laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme relié, ouvre-portes de garage électrique.

Faits saillants :

  • Fenêtres neuves
  • Climatisation, chauffage central + échangeur air
  • Deux salles de bain et walk-in avec planchers chauffants
  • Walk-in avec 560 cm de pôle et 8 tiroirs
  • Cave à vin ayant une capacité de 534 bouteilles
  • Grande douche italienne à l'étage de 6' x 4' avec tête de pluie au plafond de 16"
  • Spa de 6 places
  • Étang avec cascade contenant plusieurs poissons rouges
  • Grand terrain avec plusieurs érables à sucre (une petite érablière maison est possible avec environ 50 entailles)

Plusieurs améliorations au fil du temps :

2022

  • Peinture des revêtements, fascias, gouttières, soffites (Spray-net) avec garantie transférable

2021

  • Fenêtres Fenplast Aluminium/PVC + porte-patio
  • Installation des stores Ambio et Black-out (chambres)

2020

  • Remise à neuf du système de poulie et de roulettes des 2 portes de garage
  • Installation du système de lumières sur le terrain
  • Nouvelle pompe pour l'étang/bassin (Laguna)

2019

  • Salle de bain rez-de-chaussée avec plancher chauffant (Déco-Art)
  • Installation de rangement et tringle pour salle de lavage
  • Remplacement du réservoir pour système irrigation
  • Installation d'une nouvelle sump-pump
  • Installation d'un contrôleur intelligent pour système d'irrigation
  • Installation de rideaux voilés dans les fenêtres du salon, salle familiale et salle de réception

2017-2018

  • Peinture intérieure
  • Système d'alarme LTE
  • Nouveau panneau électrique 200 A Siemens
  • Salle de bain à l'étage avec plancher chauffant (programmable) et douche italienne
  • Walk-in avec cabinets
  • Ouvre-porte de garage intelligent sur 2e porte
  • Chauffe-eau
  • Lave-vaisselle et cuisinière au gaz Dual-Fuel WOLF
  • Climatisation, chauffage, humidificateur, échangeur d'air central
  • Contrôleur intelligent ECOBEE

Avant 2017

  • Terrasse à 3 paliers en bois traité
  • Gouttières avec couvre gouttières
  • Plancher en granule de vinyle dans le garage (2011)
  • Plafond suspendu, éclairage et plancher en bois flottant au sous-sol (2015)
  • Toiture (2014) avec garantie transférable

Test de pyrite et radon effectués.

 

Vendu sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
999 000 $
Dimensions du bâtiment
2,498 pi² (232.07 m²)
Évaluation municipale
758 400 $
Année de construction
1975

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Salles de bain

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 9' 9" (6,86 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 10' (4,55 m x 3,05 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 7' 10" (3,58 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 11' 10" (4,55 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 12' 4" (5,49 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 10" (3,35 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 7' 6" (3,35 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 10' (3,23 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 6' (4,8 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 6' (2,26 m x 1,83 m)
Plancher : Bambou
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 6' 6" (1,42 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 12' (0,97 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 25' (3,43 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

999 000 $

Maison 2 étages à vendre

1720, rue des Érables

St-Bruno-De-Montarville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1008918

Contactez le propriétaire
Téléphone
438-887-4175
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