4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 320 pi² (215,54 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557,42 m²)

Remarques du proprio

 Une offre conditionnelle d'achat a été acceptée, donc toute autre offre d'achat reçue est sujette à la clause de 72 heures (voir 6.2.5 B) du contrat standard.

 

 

Belle propriété bien localisée.

Secteur recherché, très homogène et familial.

Tout près d'un parc municipal avec terrains de tennis extérieurs.

Cour arrière avec une haie de cèdres mature qui procure beaucoup d'intimité.

Grande piscine creusée avec thermo pompe pour prolonger la saison.

Ensoleillement de la cour tout l'après-midi.

Toiture refaite en 2007 avec ajout d'un puits de lumière.

Ré-aménagement du sous-sol en 2007 avec ajout d'une salle d'eau avec bain tourbillon.

Remplacement de la toile de piscine et ajout d'une thermopompe en 2006.

Ajout d'un cabanon à l'extérieur en 2008.

Terrassement refait en façade en 2017.

Cuisine et salle familiale réaménagées à neuf en 2017.

Remplacement de la porte-patio à l'arrière en 2017.

Tous les planchers en parqueterie ont été sablés et revernis en 2019

Inclus tout les Stores, pôles et rideaux ainsi que les luminaires.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
485 000 $
Dimensions du bâtiment
1 160 pi² (107,77 m²)
Évaluation municipale
438 000 $
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée

Garage:

  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 11' 9" (4,22 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 9" (3,96 m x 3,28 m)
Plancher : Parqueterie
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 9" (3,96 m x 3,58 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 12' (4,32 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 7" x 12' 6" (5,36 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 10' 1" (4,34 m x 3,07 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 5" (3,28 m x 3,78 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 2" x 22' 2" (7,98 m x 6,76 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
269,00 $
3 228,00 $
Taxes scolaires
65,67 $
788,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

485 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 779927

Prix révisé
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire