3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 249 pi² (208,94 m²)
Taille du terrain 8 513 pi² (790,88 m²) approx.

Remarques du proprio

Superbe propriété lumineuse possédant une généreuse fenestration laissant entrer la lumière naturelle. Située dans un secteur résidentiel très convoité, paisible, sécuritaire et sur un coin de rue. À distance de marche du superbe parc national du Mont St-Bruno, 5 minutes du centre de ski et à 15 minutes de Montréal. Près de tous les services, accès rapide aux principaux axes routiers tels que l'autoroute 20 et 30.

Un seul propriétaire, modèle unique, très grandes pièces, cuisine très fonctionnelle avec de nombreuses armoires. Plancher en bois franc et céramique. Foyer, aspirateur central, air climatisé et chauffage central, système d'alarme, garde-robe de cèdres, chute à linge à l'étage. Walk-in dans la chambre des maîtres, 3 belles chambres à coucher à l'étage de belles dimensions plus possibilité d'ajout de chambres au sous-sol. Beaucoup d'espaces de rangement.

Aménagement paysager par professionnel avec système d'éclairage, système d'arrosage  souterrain, grand stationnement double en pavé uni, possibilité de 5 voitures. Cour intime, bordée de haies de cèdres, avec très grande piscine creusée plein soleil, chauffée et système au sel. Grand patio en bois 16X16  dont le dessous sert de remise. Terrasse en béton plus gazon.

Améliorations apportées ces dernières années: toiture, 2 salles de bain et plancher chauffant, salle de bain à l'étage, nouvelles thermopompes maison et piscine.

Les mesures des pièces sont prises au meilleur de la connaissance de la propriétaire, à être vérifiées par l'acheteur.

 Merci d'effectuer la visite 3D avant de prendre-rendez-vous.   

Inclus : luminaire cuisine, rideaux

Exclus: luminaire salle à manger

            Rideaux des 3 chambres à coucher

Possibilité de vendre certains meubles.

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
1 706 pi² (158,49 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 8' 2" (1,42 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 21' (4,11 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 19' 2" (4,01 m x 5,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 9' 8" (1,85 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 3" (3,66 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 15' 3" (4,65 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 15' 8" (3,96 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 9" (3,35 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 15' 6" (3 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 21' (3,86 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 25' (4,11 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
352,92 $
4 235,00 $
Taxes scolaires
67,08 $
805,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

599 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 835592

Piscine creusée
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