4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 831 pi² (263,01 m²)
Taille du terrain 6 737 pi² (625,89 m²)

Remarques du proprio

Belle grande maison chaleureuse et accueillante pour bien vivre en famille.

Située près du Golf «Le Riviera», dans un croissant de rue paisible. Quartier recherché à Saint-Bruno-de-Montarville.

Finition de qualité, souci du détail.  

Maison claire et spacieuse qui n'attend que vous! 

 

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

  • Vous accédez à la demeure par un vestibule séparé par des portes françaises, deux rangements spacieux. Grand hall d'entrée en céramique
  • Accès au garage double par le vestibule.
  • Plancher de céramique de l'entrée se poursuit jusqu'à la cuisine.
  • Salle d'eau avec laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée, plancher de céramique.
  • Salon et salle à manger de bonnes dimensions, très conviviaux, avec planchers de bois franc (lattes de chêne).
  • Escalier central.
  • Cuisine lumineuse à aire ouverte avec plancher de céramique et beaucoup d'armoires. Coin repas avec portes-patio donnant sur le balcon arrière.
  • Magnifique salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, plafond surélevé de 9 pieds, éclairage encastré.

 

2e ÉTAGE :

  • Belle grande chambre des maîtres avec fenêtre panoramique et salle de bain privée (céramique) dotée de 2 lavabos, avec douche de céramique et en verre. Beau walk-in fonctionnel. Éclairage encastré.
  • Deux chambres secondaires de belle dimension, dont l'une pourvue de deux grandes fenêtres. 
  • Les planchers des chambres sont en latte de chêne.
  • Une 2e salle de bain complète, idéale pour les enfants.

 

AU SOUS-SOL :

  • Vaste et bien éclairé, avec plafond de 7' 6".
  • Chambre à coucher #4 de bonne dimension.
  • Salle familiale pour cinéma maison et/ou salle d'entraînement. Pourrait aussi être transformée en 5e chambre à coucher.
  • Une 5e pièce (bureau), qui pourrait servir d'une chambre à coucher additionnelle.
  • Espace additionnel (aire de jeux pour enfants).
  • Vaste salle utilitaire avec étagères pour du rangement et comme atelier/bricolage, etc. (incluant la thermopompe, l'échangeur d'air et la balayeuse centrale).
  • Possibilité d'aménager une 4e salle de bain, l'entrée pour la plomberie est déjà installée.

 

AUTRES :

Orientation de la cour arrière est sud-ouest, très ensoleillée!

Belle fenestration offrant une belle luminosité dans la maison.

Entrée et terrasse en pavé uni.

Espace de stationnement extérieur pavé uni permet d'accueillir 4 voitures. Les 2 portes de garage fraîchement repeintes en noir sont de 8 pieds de haut. Le garage offre aussi un accès à l'extérieur par une porte indépendante sur le côté.

Système d'arrosage automatique.

Thermopompe centrale et échangeur d'air.

Toiture refaite en aout 2019.

Peinture extérieure des deux portes de garage et de la porte d'entrée principale fraîchement refaite (septembre 2019).

Installation d'un nouveau chauffe-eau 60 gallons au début septembre 2019.

 

LE SECTEUR :

Charmante propriété située dans un secteur familial et paisible (un croissant en forme de U).

À un coin de rue des transports scolaires. À quelques pas d'un parc d'enfants.

Sentier piétonnier à proximité qui mène à un arrêt d'autobus de ville pour direction métro.

À proximité du train de banlieue.

Accès facile aux grands axes routiers (A-116, A-30).

À proximité des écoles/garderies/CPE, des commerces, centre commercial, ski alpin / ski de fond, et de tous les services.

 

** Véritable clé en main. Maison idéale pour élever une famille. À voir et vous serez conquis!

*** Toutes dimensions approximatives.

Inclusions : Electroménagers poêle, réfrigérateur, micro-onde intégré, Laveuse à vaisselle, broyeur, luminaires, aspirateur central, alarme, système d'irrigation, ouvre-porte de garage électrique (le tout sans garantie légale de qualité).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
669 000 $
Dimensions du bâtiment
1 560 pi² (144,93 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 14' 5" (3,91 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 9" x 19' 10" (6,63 m x 6,05 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' (4,37 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 4' 2" (2,79 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' 8" (5,49 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' 6" (4,37 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 4" x 13' 10" (5,59 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' 6" (4,57 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 11" (3,05 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 4' 10" (2,41 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 5' 10" (3,05 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 12' 5" (4,37 m x 3,78 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 11" (3,96 m x 3,33 m)
Plancher : Tapis
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 10' 7" (4,39 m x 3,23 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 12' 10" (6,4 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 3' 4" (4,57 m x 1,02 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
363,33 $
4 360,00 $
Taxes scolaires
62,58 $
751,00 $
Électricité
241,67 $
2 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

669 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 872846

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