5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 098 pi² (194,91 m²)
Taille du terrain 8 471,47 pi² (787,03 m²)

Remarques du proprio

Demeure unique créée par les propriétaires, adossée au parc national du Mont-Saint-Bruno, pour les amants du soleil et de la nature, qui est située sur une rue paisible.

Construction de haute qualité avec un style qui passe à travers le temps et où le revêtement de brique d'un rouge cuivré s'harmonise parfaitement avec le paysage. 

Le design de l'aménagement intérieur et extérieur a été créé afin de maximiser l'ensoleillement et la vue sur le merveilleux boisé du parc du Mont Saint-Bruno.  

- Vous pourrez suivre l'ensoleillement de la journée à travers les différentes pièces de la maison et au gré du moment de la journée. Ainsi, les maîtres de la maison se réveilleront à la lueur du matin par une grande fenestration et par la salle de bain adjacente à la chambre des maîtres qui sera aussi imprégnée par le soleil du matin.

- Le petit déjeuner sera servi aussi dans la luminosité du matin. Tandis que la salle de séjour baignera dans le soleil toute la journée. Finalement, c'est le soleil couchant qui vous accueillera dans le salon agrémenté d'un foyer au bois et dans la salle à manger pour profiter des dernières lueurs du jour.

Vous accédez à la demeure par un vestibule séparé par des portes françaises.

Chaque pièce a été organisée afin de n'avoir aucune perte d'espace.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

  • Remarquer que le plafond est de 8 pieds et 3 pouces
  • Une salle d'eau
  • Une immense pièce de 23 pieds de long où le salon et la salle manger sont réunis afin de permet de recevoir plusieurs convives; un foyer Valcourt avec portes rétractables
  • Une cuisine fonctionnelle avec son triangle d'activité culinaire et des armoires en érable
  • Une dinette qui peut accueillir une dizaine de personnes
  • La salle de séjour, qui est fenêtrée sur les 3 murs et a un plafond de 10 pieds, où vous pouvez observer les oiseaux et les chevreuils
  • Une salle de lavage discrète avec un évier et armoires de rangement   

 

À l'étage se retrouve les aires de repos :

Les 3 chambres à coucher à l'étage sont disposées afin de procurer une intimité à tous et chacun.

  • Vous accédez à la suite des maîtres par des portes françaises; une salle de bain avec 2 éviers, une douche ainsi qu'une grande baignoire à remous pour deux sont adjacentes à la chambre à coucher. Avec la grande fenêtre au niveau de la baignoire, c'est comme un spa extérieur
  • Un walk-in spacieux
  • 2 chambres à coucher avec une belle luminosité, de bonnes dimensions et avec garde-robes
  • Une salle de bain/douche pour les enfants
  • Une penderie/literie

 

Au sous-sol vous remarquerez un plafond de 8 pieds 

  • Une grande salle familiale très lumineuse avec ses 3 fenêtres de 44" x 26" de haut vous laisse croire que vous êtes à l'étage
  • Une 4e chambre à coucher avec un garde-robe
  • Une 5e pièce sous la salle de séjour, dont le plafond est de 7' 6", qui peut servir d'un bureau, d'une chambre à coucher ou d'un atelier
  • Un walk-in en cèdre
  • Une chambre froide
  • Beaucoup de pièces de rangement
  • Vous pourrez personnaliser votre sous-sol; puisque le revêtement du plancher reste à faire ainsi que les appareils de la salle de bain à choisir (l'entrée pour la plomberie est faite)

 

Le garage simple est de belle dimension et possède une mezzanine pour le rangement. Il est muni d'une cuve et d'un établi ainsi qu'ouvre-porte électrique silencieux. La porte de garage est de 8 pieds de haut. Un accès à l'extérieur par une porte sur le côté. Le stationnement extérieur permet d'accueillir 4 voitures.

Autres avantages :

  • Emplacement d'exception à 3 maisons du Parc Kéroack d'amusement pour enfants et à 5 maisons d'une entrée du Parc National SEPAQ pour de la randonnée pédestre, du vélo et du ski de fond
  • Le centre de ski alpin est à 5 minutes en auto
  • Accès rapide en 5 minutes aux autoroutes 20 et 30
  • À proximité de deux garderies, de l'école secondaire, piscine, aréna et des transports en commun

Travaux effectués : 

En 2018, remplacement du chauffe-eau, remplacement de l'ouvre-porte de garage, calfeutrage des portes et fenêtres extérieures refaits, vérification du système de chauffage et peinture dans certaines pièces. La toiture refaite en 2009.  

De plus, des Thermos des fenêtres seront changés en début mai 2019.

Inclusions : Luminaires, ventilateurs de plafond, balayeuse centrale et accessoires, l'ouvre-porte de garage.

Exclus : Les appareils électroménagers.

*Le manteau de foyer ancestral (vers 1857) est exclu, mais disponible sur offre. 

Une visite vous enchantera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
790 000 $
Dimensions du bâtiment
1 892 pi² (175,77 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 11' 2" (2,77 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 16' 9" (2,77 m x 5,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 18' (1,52 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 7" (1,63 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 26' 2" (3,71 m x 7,98 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 10' 6" (1,68 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 15' (4,04 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 6" (3,28 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 6" x 2' 3" (0,46 m x 0,69 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 9" (2,82 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 10' 9" (1,68 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 7' 3" (1,14 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 4" (4,27 m x 4,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 9' (2,54 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' 2" (0,91 m x 1,57 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 11' 5" (1,17 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' 4" (0,91 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 7" x 6' 5" (0,79 m x 1,96 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 3' 10" (0,91 m x 1,17 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 4' (1,07 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 6' 4" (1,68 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 23' (5,18 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' 6" (1,22 m x 1,37 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
284,46 $
3 413,57 $
Taxes scolaires
65,37 $
784,43 $
Électricité
255,45 $
3 065,37 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

790 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 840456

Sans voisins arrière
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