4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 8 357,1 pi² (776,40 m²)

Remarques du proprio

Belle grande maison Centenaire à revenue, beaucoup de cachets, plein de possibilités, presque tout rénové.

1re partie comprend une belle maison, avec de grands pièces et plafond de 8 pi hauteur.

3 grandes chambres à coucher, à l'étage. 

  • Beaucoup de grosses réparations effectuées au cours des années.
  • Égout intérieur (2012) extérieur (2014).
  • Revêtement extérieur, isolation, portes et fenêtres, galeries, toiture (2014).
  • Entré eau principale, pavage, terrassement (2017).
  • Aqueduc de la ville et rue (2018).
  • Cuisine, plancher rez-de-chaussée (2019).

 

Intérieur rénové au goût du jour, tout en gardant son cachet centenaire.

Repeinturer en blanc, pratiquement au complet.

Garage double chauffé, construction neuve 2017, avec rangement à l'étage.

6 places de stationnements extérieurs.

Coin tranquille, près de toutes commodités, écoles primaire et secondaire, épiceries, banques, station essence et plus.

 

2e partie comprends un logement 4 et demi, rénové en 2014.

Le logement est sur 2 étages + vide sanitaire. 

Entrée, adresse, stationnement indépendant. 

Toujours un revenu, prix modifiable pour un revenu plus haut.

 

Inclusions : Rideau, poêle, frigidaire, lit et meuble de rangement ( chambre 1) et  barbecue.

 

Une visite s'impose afin, de constater par vous-mêmes tout le cachets qu'elle vous offre !

Possibilité d'acquisition rapide.

Vendeur motivé

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
329 900 $
Style
Ancestral
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1894
Dimensions du bâtiment
468,44 pi² (43,52 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2019
4 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Bois

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 10" (2,44 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 8' 2" (1,91 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 10" x 12' 8" (6,96 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' 8" (3,07 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 10' 3" (4,47 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 3" (3,56 m x 3,12 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 6" (3,76 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 7' 2" (1,32 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Autre
Dimensions : 18' 12" x 18' 11" (5,79 m x 5,77 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,98 $
371,80 $
Taxes municipales
274,50 $
3 293,96 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
12,08 $
145,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
500,00 $
6 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

329 900 $

Duplex à vendre

N° 847038

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