6 salles de bain

Remarques du proprio

Beau Quintuplex de style victorien datant de 1891 ayant conservé son cachet autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Possibilité de faire un sixième logement au troisième étage. Le sous-sol est de pleine grandeur (locker pour locataires, réservoirs à eau chaude, atelier, compteurs électriques.)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
395 000 $
Style
Victorien
Année de construction
1891
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
59 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
224 100 $
Année de taxation
2013
3 1/2
3
4 1/2
2

Parement extérieur:

  • Bois

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Tôle
  • Tuile d'argile

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 1' (1,04 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 1' (1,04 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 1' (1,04 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 1' (1,35 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 1' (1,35 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : 3e étage
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
42,49 $
509,84 $
Taxes municipales
432,74 $
5 192,94 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
123,22 $
1 478,66 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 330,00 $
27 960,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

395 000 $

Quintuplex à vendre

N° 427254

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