6 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 8 410,5 pi² (781,36 m²)

Remarques du proprio

Cachet  d'antan dans la tranquillité du village de St-Charles-sur-Richelieu. Majestueuse maison centenaire très fenestrée. Plafond en latte de bois et planches de pin au sol dans plusieurs pièces. Plafonds de 9 pieds.

1 appartement 5 1/2 sur 2 étages de style libre soit pour la location ou occupation.

1 appartement 4 1/2 sur 2 étages niveau inférieur et supérieur occupé par un locataire.

2 logements 2 1/2 au sous-sol dont un semi- meublé. Très bons locataires depuis de nombreuses années. Entrée indépendante à l'arrière.

Les baux  rapportent 1355$ par mois actuellement.

Devenez propriétaire maintenant au prix d'un locataire. Idéal pour premier acheteur ou investisseur. Beaucoup de possibilités d'aménagement, à visiter absolument.

Zonage résidentiel et commercial, à valider avec la municipalité. Idéal pour travailleur autonome.

À proximité de tous les services, parcs, école primaire,garderie,caisse,poste,dépanneur,restaurants,à deux pas de la rivière Richelieu et du bac. À 10 minutes de l'autoroute 20.

Cour clôturée, aqueduc et égouts municipaux. Fenêtres neuves. Remise 24x20. Stationnement 6 places devant la remise et 2 places de stationnement supplémentaires accessibles par la rue  transversale.

Sont exclus, les rideaux et luminaires.

À ce prix vous pouvez vous l'offrir, même les frais de notaire sont inclus!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
280 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1920
Dimensions du bâtiment
3 191,6 pi² (296,51 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
75
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
113 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
162 400 $
Année de taxation
2019
2 1/2
2
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 14' 9" (5,03 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 7' 3" (3,48 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 12' 1" (4,32 m x 3,68 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 11' 1" (4,5 m x 3,38 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 9" x 5' 3" (1,14 m x 1,6 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 14' 8" (4,42 m x 4,47 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 8" x 12' 3" (5,08 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 4" x 4' 7" (3,45 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 8" x 11' 3" (5,08 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 11' 1" (3,81 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 7" x 12' 4" (3,84 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
28,87 $
346,48 $
Taxes municipales
298,40 $
3 580,79 $
Assurances
183,33 $
2 200,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 105,00 $
25 260,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

280 000 $

Quadruplex à vendre

N° 776657

Avec revenus
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